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杭州多數正規家裝公司,在春節停工前,都會給工地貼上封條,約束業主和裝飾公司雙方,在停工期間不擅入工地,分清責任,避免糾紛。這兩天,乘復工高峯期還沒來,你不妨提前與項目經理、工人提前約定啓封時間。
外行看熱鬧,內行看門道。復工第1天,除了工程質量、產品好壞,你還需要特別留意哪些現場細節呢?
細節1:察看現場物料
停工時存放在工地的物品主要包括公司提供的材料、業主自購的材料和工人作業工具,最好讓裝修公司將這三類材料分開碼放,方便清點。業主可根據年前填寫的“跨年度工程封門記錄表”,一一對照查點,以防材料被偷換。同時,查看通水通電,覈對水、電和煤氣的使用情況,門窗是否完好及成品保護是否得當。
小貼士:部分家裝公司提供的記錄表比較簡單,只有材料是否分類存放,水、電、煤氣、門、窗是否關閉,工人作業工具等項目有記錄,沒有對所購材料名稱、型號和數量進行詳細描述,業主可以在清點的同時,在復工表格上加以備註說明,做到心中有數。
細節2:確認工程進度
一般記錄表工程進度欄每個工種後面都標有“開工”“基礎”“收口”“完工”的字樣表示項目進度,業主應根據年前的填寫情況和項目經理的介紹來確認工程進度,重新熟悉一些還未完成的項目。
小貼士:如果當前工程進度過慢或業主急於入住,業主應與項目經理和工人進行溝通,在不影響工程質量的前提下,通過增加人手或施工時間等方式加快工程進度。如果當前工程進度正常,則可開始下一步的施工計劃。如果施工方面出現超時延長工期,裝修業主可根據合同約定要求裝飾公司予以賠償。
細節3:重點檢查陽臺
目前杭州絕大部分新樓盤都有不能私自封閉陽臺的規定。所以,雖在過年期間,家裝公司會按規定緊閉門窗,保護施工現場,但仍難以避免陽臺成爲煙花爆竹碎屑與雨水堆積的“重災區”。
小貼士:看看蓄積的雨水是否混帶着建材垃圾堵塞下水道,如果有此情況發生,一定要及時疏通,以防雨水蓄積發生滲漏,影響樓下住戶。同時,及時清掃陽臺上的煙花爆竹,尤其是已經鋪設地磚的陽臺,查看是否有裝修材料或者工具損失。
特別提醒:
如果你趕在春節前,已經完成了水電、木作、油漆等基礎施工裝修。復工後的重點是潔具、燈具、五金件安裝等收尾工作。這兩天,趁着大部分工地還沒復工,項目經理和工人有空閒,抓緊購齊並預約潔具、燈具、五金件等收尾材料的送貨以及安裝時間。
其中,木製品五金件的安裝時間,尤其要事先安排妥當,以免在安裝時,破壞已完成的油漆面。對於燈具及開關插座面板的安裝,應該在牆面刷塗料或貼牆紙完成後再進行,以防止施工人員不小心打破燈具或把面板劃花。最好等工程驗收以及大多數施工人員撤離現場後,再進行馬桶等衛生潔具的安裝,保證其的衛生。