|
||||
京華時報訊(記者張淑玲通訊員竇京京)最近,演員方子哥夫婦爲兒子購房被騙備受社會關注。記者昨日自朝陽法院獲悉,方子哥之子方曉鴿訴賣房人李佳霖(曾用名李蕊)及中介北京我愛我家房地產經紀有限公司房屋買賣合同糾紛案,因該房產涉及刑事案,朝陽法院已暫時中止審理。
方曉鴿訴稱,2012年6月7日,其與李佳霖簽訂了存量房買賣合同,花420萬元買了李佳霖在朝陽區千鶴家園的一套房屋。同日,他與我愛我家公司簽訂了《居間服務合同》,並支付了11萬元居間費。自當日至2012年12月,方曉鴿共付款393萬元。
李佳霖當年7月中旬交付了房屋,但在該房過戶時,李佳霖卻不再露面。後來,才發現李佳霖已於當年11月份,將該房抵押給了銀行並貸了鉅款。後李佳霖因涉嫌詐騙被公安機關抓獲。至今該房屋無法過戶。
方曉鴿認爲李佳霖將已經賣給自己的房屋抵押給銀行貸款,應返還其房款並支付利息、賠償違約金。而我愛我家公司已經收了中介費,並因其中兩次工作失誤,致網籤時間間隔過長,才致李佳霖鑽空子得以擅自抵押房屋,故應與李佳霖一同承擔連帶責任。
據瞭解,2013年11月,朝陽法院第一次開庭審理該案,演員方子哥與妻子顏珍旁聽了庭審。李佳霖因另案在押沒有出庭。法庭表示,將擇日對李佳霖單獨進行庭審。
該次庭審中,我愛我家公司辯稱,其只是居間方,非買賣合同中的主體,不是適格的被告,應是第三人,不應承擔責任。
朝陽法院最終確定,鑑於目前該房屋涉及李佳霖涉嫌詐騙的刑事案件,故暫時中止民事案件的審理,待刑事案件審結後,再行恢復審理。