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“中介收了我們的錢,卻沒有轉交給房東,現在房東都攆我們,不讓我們住了。”房客激動地說。2月18日晚23時40分,望京東亞望京中心35層,安泰怡佳房地產經紀有限公司的辦公室裏,30多位房東和房客們還在等待着,等這家中介的負責人給自己一個說法。
凌晨0時30分許,記者來到現場時,30多人正在這家公司的辦公室裏,等待問題的解決。
據悉,此次維權的發起人是一位姓魏的女房客。她告訴記者,按照合同約定,她應該是2月6日交房租,但到了交租日,卻發現既打不通中介電話也沒人催租。“我覺得奇怪,就上網查,沒想到竟然發現一個針對這家黑中介維權的qq羣。”魏女士說,因此,前幾天,當她終於接到這家中介的催租電話時,單身的她卻不敢自己來交租。“在羣裏一說,所有人就都陪着來了。”她說。
不過,據前來“維權”的齊女士說,多虧了小魏在羣裏尋求幫助,否則羣裏其他人還都以爲這家中介跑路了。“我們大家在1月中旬時就已經來過中介公司多次,但都敲不開門。我們還以爲就這麼被騙了呢。”齊女士說。
通過現場統計,記者瞭解到,前來維權的人中,除了房客,還有10多位房東,他們把房子委託給這家中介出租,卻沒有定期收到租金。目前,已知受到牽涉的房源就有六七十套,涉及金額近40萬。
“今年1月16日,按照老規矩我來中介要下一個季度房租,卻聯繫不上人了。”房東陳阿姨說。此外,據介紹,受害者也遠不止到現場的30多人,還有些人因有事沒來。
中介公司經理:
經營虧損聯繫不上老闆
對此,記者在現場見到一名自稱是安泰怡佳房地產經紀有限公司經理的男子,該男子承認公司經營出現虧損,出問題的房源有30間左右。
“我們老闆目前聯繫不上,他創業時比較年輕,在剛開始的時候基本上都是由貸款來經營的,從10月份開始一些房東的租金就已經無法正常支付了,公司的人工成本也是一筆不小的開銷,很多房子都是虧本租出去的。”這名男子說,其實公司也在想辦法解決此事,除了籌集資金之外,還將嘗試用未出現問題的空置房間,儘快安置房客。
寫字樓物業:
該公司未備案聯繫不上負責人
對此,負責東亞望京中心物業的長城物業工作人員表示:由於該公司在租房時沒有在物業備案,所以物業也無法聯繫到公司負責人。
“房子是房主直接租給中介的,我們也沒有權利去管這些,只能是房東或者房客來了,協助他們報案。”物業工作人員說。
花家地派出所:
民事案件無法立案可訴至法院
記者隨後以“維權者”的身份諮詢花家地派出所,一位民警表示,儘量協調此事,但由於此事爲民事案件,無法進行立案,建議去法院提起民事訴訟。
望京工商所:
連發三次通知負責人未出現
根據記者在現場看到的該中介公司的營業執照複印件,記者登錄北京市企業信用信息網,查到該公司的確是一家註冊的正規企業。
但對於發生這樣的事件,望京工商所工作人員表示,他們已經向這家公司發出了三次通知,但都未見到負責人。目前,他們已經將此事上報給領導,一定會盡快處理。
律師提醒:
房租切忌交給中介
高通律師事務所的鄭洪濤律師表示,堵門行爲容易發生衝突,所以並不贊同以這種方式維權,解決問題最好的辦法是到法院起訴。
鄭律師也提醒說,中介只是一個媒介,作爲房東,既不能把房子直接租給中介,更不能授權中介收房租,而房客也要直接與房東籤租賃合同,並把租金直接交給房主。“租賃合同只有一份,是由房東和房客雙方簽署,不應有第三方。”鄭律師說,對於那些目前還未出現問題的房東,他建議應該儘快以書面形式通知自己的房客,不能再向中介繳納房租。