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本報訊昨天,杭州主城區再次出讓三宗大面積宅地,平均溢價率爲6.77%,相比前段時間30~40%的溢價率,有所下降。其中,德信競得的章家壩地塊溢價率最低,僅爲0.06%。
杭政儲出[2014]2號艮山路兩側綠化帶調整規劃JG15-R21-01地塊,即章家壩地塊,由德信以總價174787萬元、樓面價12440元/平米直接競得。地塊距火車東站1.4公里,北側隔艮山西路與城東新城相望,在地鐵1號線及4號線輻射範圍內,交通優勢突出,樓面起價12433元/平方米,最終競得價爲12440元/平方米。
杭政儲出[2014]3號地塊位於西湖區蔣村單元,吸引了浙江德信、江蘇新城、中海、融創和中鐵等多家房企前來競拍,最終經過1輪報價、21輪書面競價,由天津融創奧城投資有限公司以212000萬元競得,高於起始價27313萬元,增長14.8%。拿地價10961元/平方米。
杭政儲出[2014]1號地塊位於江乾區天城單元,爲住宅(設配套公建)用地。最終經過2輪報價、13輪書面競價,由杭州新天地集團有限公司以202000萬元,高於起始價10450萬元,增長5.5%。拿地價10574元/平方米。本報記者張卉卉