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據煙臺一名中介人士稱,網上中介掛出的二手房銷售單價普遍都比成交價格高,還有講價的空間。不過,煙臺好的二手學區房報價達1.2萬元是很正常的,現在二手學區房主要集中的芝罘區核心區域及萊山區海濱小區周邊的房價,成交均價都上萬了。
不過,施經理認爲,煙臺的二手房市場不會像去年漲得那麼厲害。“去年三、四月份,因爲國家政策的刺激,海濱小區周邊的學區房從9000元/平方米跳到9600元/平方米很常見,今年三、四月份估計價格也會穩中有升,不過不會像去年上漲那麼大。”整體的市場會趨於平淡,並有穩中逐步上升的趨勢。記者李園園