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隨着情人節的到來,本週末南京樓市紛紛打起了情人節主題風。同時昨日,記者獲悉本週末南京樓市有兩家樓盤計劃開盤,打破了春節後,南京樓市零開盤的現象。
開發商“出格”活動引爭議
整體來看,本週末開發商舉辦傳統活動慶祝的形式較多,比如城東的世茂君望墅售樓處爲每位訪客提供熱帶水果。
也有些開發商比較有創意,“有愛有責任,馬上送套房”是城南的萬科九都薈推出的情人節活動口號。乍一聽說還以爲是萬科要大手筆送一套九都薈的房子,但又覺得沒這好事兒,經瞭解,原來“套房”要拆開來理解。
萬科這次要“出格”一下,送“套”和“房”,前者指的是“馬上有愛”套裝,一個小馬公仔配着一份安全套;後者則是指一晚五星級酒店的居住。至於爲什麼選這樣兩份禮物,萬科的解釋:有愛有責任。
雖然除了送“套·房”,萬科九都薈“馬上有愛”活動還有其他豐富的活動環節,但是最吸引人眼球的還是這句宣傳口號。此口號一經推出,便在網上引起了熱議,不少網友讚歎有創意,也有網友認爲宣傳內容比較低俗。針對這部分爭議,業內人認爲,開發商在進行宣傳時爲了博眼球無可厚非,但是需要有正確的導向,不能爲了博眼球而任意宣傳。
本週末兩家樓盤計劃開盤
維持多日的南京樓市零開盤現象,本週末終於要打破了。據悉,計劃開盤的兩家樓盤一家位於句容,一家位於高淳區,都不在南京主城核心區域。
位於句容的天正理想城預計本週六開盤,加推5號樓,主力面積87、105平方米,由於銷許是年前就申報下來,所以天正理想城此次開盤價格也將與上一次持平,預計6850元/平方米。另一家位於高淳的奕淳綠園,週六預計推出3、8號樓,面積爲88-122平方米,預計均價6400元/平方米。
從目前的市場態勢來看,2月份開發商上市的熱情不高,原本預估有30家樓盤計劃開盤,但是2月已經過去快一半,截至昨日還沒有一家樓盤正式開盤。
多家開發商押寶“金三銀四”,尤其是不少中高端樓盤將開盤節點放在3月份。河西的仁恆江灣城、招商雍華府、華潤悅府等高端樓盤均計劃在3月份加推新房源。蟄伏許久的前南京地王項目長髮諸公也計劃在3月份正式亮相,首次開盤將推出疊墅產品,據開發商介紹該房源得房率較高,買140平方米可用360平方米。專家分析,今年的“金三銀四”競爭會比較激烈,特別是中高端項目,集中入市也爲買房人提供了更多的選擇機會。金地集團南京公司銷售負責人林明羿分析,今年的市場上半年預計維持2013年的態勢,下半年或許會有波動,上半年開發商積極跑量的態度較強。