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昨日,記者從順德區土地房產交易中心獲悉,2月14日,倫教一大宗商住地塊正式掛牌出售,打響節後拍地頭炮。該地塊面積爲27370.82平方米,競買起始價爲1.9707億元。
根據地塊信息,該宗地位於倫教城南南苑西路以北B1-1號地塊,地塊用途爲商服用地兼容城鎮住宅用地,其中,商服用地使用年限爲40年,城鎮住宅用地爲70年。
依據該地塊規劃設計條件,容積率≤4,建築密度≤45%,綠地率≥20%,建築控高≤100米,需要配建肉菜市場(計容建築面積≥1500平方米,可設於超市內),住宅主體建築宜採用點式建築佈局,充分考慮視覺景觀效果及建築空間層次,並與周邊公共開敞空間相協調。
值得一提的是,該項目用於城市基礎設施、公共服務設施、公共綠地等公益性項目的建設用地不應小於改造範圍15%。地塊內市政道路用地不得圍閉,且需無償移交給倫教有關單位。(記者吳佳)