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同比增26.8%
本報訊(記者耿諾)去年全年,全國房地產用地達到20萬公頃,同比增長26.8%;全國105個主要監測城市住宅用地價格達到每平方米5033元,同比增長9.0%,爲四類用地同比增長率最高。昨日,國土資源部調控和監測司發佈了2013年國土資源有關統計數據。
去年,主要監測城市地價總體水平持續上漲。全國105個主要監測城市綜合、商業、住宅、工業地價分別爲3349元/平方米、6306元/平方米、5033元/平方米和700元/平方米。四類用地價格環比增長率分別爲2.1%、2.3%、2.6%和1.3%,同比增長率分別爲7.0%、7.9%、9.0%和4.5%。
2013年全年全國國有建設用地供應73萬公頃,同比增長5.8%。其中,工礦倉儲用地21萬公頃,同比增長3.2%;房地產用地20萬公頃,同比增長26.8%;基礎設施等其他用地32萬公頃,同比下降2.9%。
權威解讀
用地面積已能滿足調控要求
對昨日發佈的數據,經國土資源部授權的業內專家稱,土地供應增速同比下降了11.7個百分點,而結合兩項宏觀數據來看GDP增速和固定資產投資增長率,增速下降表明土地供應基本穩定,沒有波動。“對公衆熱切關注的房地產領域,土地參與調控的成效顯著。”該位專家稱,2013年房地產供地同比增長26.8%,達20萬公頃,遠遠超過近3年平均水平。
數據顯示,近年來國土資源部保證了房地產業用地供需總體平衡,2010年、2011年、2012年房地產供地量分別爲15.31萬公頃、16.72萬公頃和16.03萬公頃,可建房屋面積足以滿足同期城鎮新增人口人均30平方米的小康住房要求。這位專家稱,目前,全國已供在建房地產用地面積,相當於3年的房地產土地供應量,完全能滿足房地產調控要求。