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2月1日,中國指數研究院發佈“2014年1月房地產指數系統百城價格指數”,其報告指出,1月全國100個城市(新建)住宅均價爲10901元/m2,環比上漲0.63%。其中,昆明(新建)住宅均價爲8568元/m2,漲幅爲1.17%。
全國住宅均價已連漲20個月
據報告數據顯示,1月全國100個城市(新建)住宅均價爲10901元/ m2,環比上漲0.63%,是2012年6月以來連續第20個月環比上漲。
與去年12月相比,全國100個城市中,(新建)住宅均價環比上漲的城市數量較上月減少6個,漲幅在1%以上的有20個,較上月增加1個,張家港、保定、衡水、北京等城市漲幅居前。環比住宅價格下跌城市個數爲37個,較上月增加5個,其中烏魯木齊、新鄉、洛陽、蘭州等城市跌幅明顯。
同比來看,全國100個城市住宅均價與2013年1月相比上漲11.10%,漲幅較上月縮小0.41個百分點,爲2013年1月以來首次縮小。按中位數計算,全國100個城市(新建)住宅價格中位數爲7192元/m2,環比漲0.47%。另外,北京、上海等十大城市住宅均價爲19226元/m2,環比上漲1.22%,較去年同期上漲17.11%。
昆明房價比去年12月貴99元/ m2
數據顯示,1月昆明(新建)住宅均價爲8568元/m2,環比去年12月每平方米上漲99元,漲幅爲1.17%。同比來看,昆明房價也處於上漲行列。據房地產指數系統百城價格指數顯示,2013年1月昆明新建住宅的樣本均價爲8412元/m2,而今年1月爲8568元/m2,意味着昆明房價在一年內上漲156元/m2,漲幅爲1.82%。
從市場情況來看,1月房地產調控政策整體趨穩,市場環境和購房者預期仍延續去年四季度的態勢,因春節假期到來,市場需求受到一定影響。業內表示,受益於去年良好的銷售業績,當前資金狀況良好,但受季節性淡季影響,推盤積極性不足。在供需雙方的共同作用下,多數城市供應量和成交量進入季節性低位,1月全國住宅均價漲幅略有收窄。(來源:雲南信息報)