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據北京市住建委網站消息,位於大望京村的綠地中心已經獲得預售許可,其住宅將以每平方米9.5萬元的均價銷售。這是繼泰禾北京院子以及閱園之後,北京市1月份獲批的第三個高價房項目。
據瞭解,綠地中心此次獲批的爲4號商務辦公樓,批准銷售套數146套,批准銷售面積10.42萬平方米。其中服務式公寓擬售價94996元/平米,商務辦公擬售60000元/平米。
翻查資料可知,該項目爲上海綠地(集團)有限公司於2010年9月份以25.84億競得北京朝陽區崔各莊鄉大望京村環境整治土地儲備項目3號地,當時摺合樓面價僅爲7696元/平方米。
北京綠地中心項目位於“十二五”規劃中“大望京科技商務創新區”和“國門時尚軸”核心地段,毗鄰334000㎡大望京公園。集5A級辦公、高級行政公寓、購物中心爲一體,重點打造國際級商務中心。目前在建和建成的超高層地標達15幢,其中2幢位列世界前四。
至此,1月份北京已經有3個高價房項目獲批。1月19日,泰禾北京院子領取了2014年第1號預售許可,其最高均價爲每平方米7.8萬元。緊接着領取了2號預售許可的閱園也獲批,可以按照每平方米6.7萬元的均價銷售299套住宅。