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國土資源部日前表示,國土資源部地籍管理司加掛不動產登記局牌子,未來將建立不動產登記信息公開查詢系統,但涉密、個人隱私的事項除外。
根據國土部消息,中央編辦日前發佈《中央編辦關於整合不動產登記職責的通知》,公佈了不動產登記職責整合的方案。在這一文件中,明確了國土資源部指導監督全國土地登記、房屋登記、林地登記、草原登記、海域登記等不動產登記工作,會同有關部門起草不動產統一登記的法律法規草案,推進不動產登記信息基礎平臺建設。編辦的通知還明確了不動產登記局的具體設置,在不動產登記職責整合後,按照人隨事走的原則,適當加強國土資源部相關機構和人員,在國土資源部地籍管理司加掛不動產登記局牌子。
根據《通知》,不動產登記職責整合後,國土資源部會同住房和城鄉建設部、農業部、林業局、海洋局,建立不動產登記工作部際聯席會議制度。國土資源部負責牽頭建立不動產登記信息管理基礎平臺,推動建立不動產登記信息公開查詢系統,方便社會依法查詢,涉及國家祕密和依法受到保護的商業祕密、個人隱私的事項除外。
國土部表示,現有各類不動產權證書繼續有效。隨着不動產統一登記制度的建立和完善,適時組織地方發放新的統一證書,並逐步替換舊證書,不增加企業和羣衆負擔。從時間上推斷,在不動產登記局掛牌後,2014年6月底前將出臺不動產登記條例。
中原地產市場研究部總監張大偉認爲,不動產登記系統有助於推動全國房地產信息聯網,爲房產稅的全面徵收提供基礎條件,更爲重要的是新體系將爲房地產調控提供最充實數據。“不動產登記條例將出臺,房地產調控可能出現質變。”如果一旦執行全國不動產聯網登記系統,將可以更精確地執行很多調控政策,可以計算出多套房擁有量,調控政策的效果也會更強。