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剛剛過去的2013年,受國家房地產市場宏觀調控政策、剛性需求持續釋放等因素影響,本市商品住宅交易量價齊升,由此帶動公積金個貸發放金額出現大幅增長。上海市公積金管理中心昨天發佈的“上海市住房公積金2013年度運行分析報告”透露,本市公積金個貸全年發放金額614.56億元,同比增長近50%,發放額創歷史新高。
報告介紹,2013年,全市共歸集住房公積金和補充公積金641.65億元,同比增長15.31%。截至2013年底,累計歸集住房公積金和補充公積金4189億元。2013年發放住房公積金個貸金額614.56億元,同比增長49.75%。截至2013年底,住房公積金個貸餘額1788.31億元。
根據報告,自2012年下半年開始,本市住房消費勢頭強勁,帶動了2013年衝還貸提取金額大幅增長,增幅高達34%。衝還貸提取金額的快速增長直接帶動了住房消費類提取金額和提取總金額的快速增長,據統計,2013年住房消費類提取金額同比增幅38%,較上年同期上升24個百分點;提取總金額同比增幅33%,較上年同期上升16個百分點。衝還貸提取金額、住房消費類提取金額和提取總金額的增幅均爲近十年來的新高。
值得一提的是,2013年全市新開戶單位4.1萬戶,同比增長40%;新開戶職工人數89.4萬,同比增長37%。截至年底,繳存職工人數達到547.58萬人,全年淨增60萬人,創近十年來年淨增繳存職工人數之最。其中,2013年新增繳存職工中,外省市戶籍職工佔比大幅上升。
談到今年的公積金信貸工作,報告透露,市公積金中心將從本市實際出發,在繼續嚴格執行差別化公積金信貸政策的前提下,保持公積金個貸政策的連續性、穩定性,積極支持職工自住、改善型購房貸款。同時,還將加強對公積金個貸受理機構和受託銀行的監督,使公積金個貸業務操作更加規範透明。
與此同時,2014年,市公積金中心將進一步放寬提取住房公積金支付房租、物業費政策,提高提取額度,支持住房公積金繳存職工的自住住房消費。研究簡化退休、購房等提取公積金的手續和流程,進一步方便職工。
據悉,市公積金中心還將在今年充分利用信息化手段推出更多方便繳存單位和繳存職工的服務項目。增加網上業務辦理種類,在已實現網上查詢、手機客戶端和電話語音查詢的基礎上,增加新的自助查詢服務,進一步改善窗口服務環境,減少排隊等候時間,改善服務體驗。本報記者楊冬