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市國土局公佈去年12月樓市成交數據
本報訊(記者張翔宇)日前,中山市國土資源局公佈的2013年12月樓市成交數據顯示,上月住宅成交量同比環比持平,一手住宅均價卻上漲明顯,均價繼7月以來再次上到“6字頭”達到6073元/平方米,比11月上漲210元,環比漲幅達3.6%,也超越了去年7月6018/平方米的均價,成爲2013年住宅單月均價的新高。
一手住宅均價創新高
前日公佈的數據顯示,上月商品房合同登記備案8326宗,面積約77.9萬平方米,金額約49.29億元;其中住宅5448套,面積約62.37萬平方米,金額約37.9億元。住宅成交面積環比和同比都持平。
上月樓市數據反映比較明顯的就是一手住宅均價繼續上漲,並創下了去年月均價的新高,達6073元/平方米,樓市再度爬上“6字頭”,每平方米比11月上漲210元,環比漲幅爲3.6%,同比漲幅則爲12.5%,這是自10月以來房價連續第三個月上漲。
中山中原地產研究人士認爲,由於開發商在去年12月份加速了剛需戶型成交,加上年末衝刺等因素影響,上月房價的上漲也是可以預期的。接下來,隨着土地價格的上漲以及中山與周邊城市的聯繫更加緊密,會有越來越多的周邊市民選擇來中山居住或者投資,今年的房價還有上漲的空間。