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晨報記者張昱欣報道2014年度本市房產稅稅率分界線昨日出爐,爲32384元/平方米,比去年高了4644元。
2013年,本市新建商品住宅平均售價16192元/平方米。由於本市房產稅稅率與本市上一年新建商品住宅售價掛鉤,因此本市房產稅適用稅率的房屋價格線也將有所變化。根據規定,本市房產稅適用稅率暫定爲0.6%。應稅住房每平方米市場交易價格低於本市上年度新建商品住房平均售價2倍(含)的,稅率暫減爲0.4%。
也就是說,本市需要徵收房產稅的房屋,如果房屋單價超過32384元/平方米,則按0.6%徵收房產稅;若低於或等於32384元/平方米,則享受0.4%的稅率。而這一稅率分界線較去年的27740元/平方米,高出4644元。不過,目前稅務部門表示還未接到調整通知,還需等正式文件出臺。