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據《勞動報》報道,2013年,本市新建商品住宅平均銷售價格爲16192元/平方米。記者昨天從市統計局獲悉,去年上海房產需求旺盛,內環線以內市場化新房均價升至55443元/平方米。
市統計局表示,2013年本市房地產開發投資2819.59億元,比上年增長18.4%,全年開發投資始終保持兩位數增長水平。
2013年,本市新建商品住宅平均銷售價格爲16192元/平方米。全年各環線區域新建商品住宅平均銷售價格分別爲:內環線以內48909元/平方米,內外環線之間26073元/平方米,外環線以外12661元/平方米。
從市場化新建商品住宅的區域分佈看,內環線以內區域銷售面積50.7萬平方米,佔全市市場化新建商品住宅的4.5%。內外環線之間區域銷售面積242.5萬平方米,佔21.7%。外環線以外區域銷售面積824.04萬平方米,佔73.8%。全年各環線區域市場化新建商品住宅平均銷售價格分別爲:內環線以內55443元/平方米,內外環線之間34656元/平方米,外環線以外18270元/平方米。
從結構上看,中小戶型佔比下降。本市90平方米及以下商品住宅銷售面積884.24萬平方米,佔全部商品住宅銷售的43.9%,比重較上年同期回落2.7個百分點,比上年增長19.1%,低於全部商品住宅增速7.5個百分點。而改善性需求持續增長,大戶型住宅(144平方米以上)銷售面積佔比由上年同期的17.2%提高到18.5%。