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1月27日,記者從瀋陽市房產局瞭解到,因管理較差、情節嚴重、不配合檢查等問題,瀋陽軍翔物業服務有限公司等10家在2013年全市物業大檢查活動中排在最後10名的物業管理服務企業上了“黑榜”。按照有關規定,這10家企業將在一年內暫停資質晉級、承接新盤和評優評先。
從去年8月15日起,瀋陽市開展了爲期3年的住宅區物業管理規範化服務大檢查活動,解決市民反映突出的住宅區管理問題。據瞭解,瀋陽市房產局於去年8月、10月、11月、12月分4次組織全市10個區(開發區)房產局小區辦負責人組成聯合檢查組,對10個區、79個物業管理住宅區、10箇舊住宅區的物業管理規範化服務工作進行隨機抽檢。
“這些小區大都在各區初檢中問題較多,有的市民投訴率較高,有的被媒體曝光過。 ”瀋陽市房產局相關工作人員介紹,“從檢查結果看,大多數物業服務企業能夠積極認真準備,業內資料、外部環境都有所改善,但也存在諸多問題,例如電梯年檢不及時、消防通道不暢通、消防設備不完善、居民堆放雜物、社區文化活動開展得少、車輛停放無序、辦公場所公開資料不齊全、物業行業信息管理網錄入不完整、物業用房得不到保障、‘創城’標語未懸掛等。 ”
針對問題較少、情節較輕的企業,聯合檢查組責令其當場進行整改。針對管理較差、情節嚴重的企業,考覈組現場共下發了20份整改通知單,限其15日內整改完畢。此外,瀋陽市房產局對上述20家物業服務企業依據《瀋陽市物業服務企業信用信息管理辦法》進行了扣分。
據瞭解,爲了讓市民得到更好的物業服務,今年瀋陽物業管理規範化服務大檢查將繼續開展,通過抽檢的形式督促物業服務企業提升物業服務質量、提高管理服務水平。