|
||||
沈陽市房產局、沈陽晚報聯合推出『物業規范大檢查』
從去年8月15日起,沈陽市開展了為期3年的住宅區物業管理規范化服務大檢查活動,解決市民反映突出的住宅區管理問題,切實改善市民居住環境。
因管理較差、情節嚴重、不配合檢查等問題,沈陽軍翔物業服務有限公司等企業在去年的檢查中排名後10位。
按照有關規定,這些企業一年內將被暫停資質晉級、承接新盤和評優評先。
沈陽市區房產局於去年8月、10月、11月、12月分四次組成聯合檢查組,對10個區、79個物業管理住宅區、10個舊住宅區的物業管理規范化服務工作進行隨機抽檢。這些小區大都在各區初檢中有的問題較多,有的市民投訴率較高,有的被媒體曝光過。
從檢查結果看,少數物業服務企業也存在諸多問題,如電梯年檢不及時、消防通道不暢通、消防設備不完善、居民堆放雜物、社區文化開展的少、車輛停放無序、辦公場所公開資料不齊全、物業行業信息管理網錄入不完整、物業用房得不到保障等問題。
針對問題較少、情節較輕的企業,聯合檢查組責令當場進行整改。針對管理較差、情節嚴重的企業,考核組現場共下發了20份整改通知單,限其15日內整改完畢。此外,市房產局對上述20家物業服務企業依據《沈陽市物業服務企業信用信息管理辦法》進行扣分。
沈北新區的陽光書香園由沈陽軍翔物業公司管理,在初檢中,就存在『未按合同規定,對物業共用部位和共用設施設備進行日常維護和管理;減少物業服務內容和降低服務質量標准』等問題,被扣掉30分。在被下達整改通知單後,該公司對上述問題沒有進行及時整改。因此在復檢中,又被扣掉40分。
今年,物業管理規范化服務大檢查將通過抽檢形式繼續開展。
沈陽市2013年物業大檢查活動排名後10家企業名單
序號扣分項目項目區屬企業名稱扣分情況
1陽光書香園沈北新區沈陽軍翔物業服務有限公司-70
2吉祥花園大東區遼寧聖鴻聲物業有限責任公司-47
3水岸雅居大東區沈陽政興物業管理有限公司-30
4景星花園鐵西區沈陽國際紡織服裝城商業管理有限責任公司-29
5金通陽光苑皇姑區遼寧東方之珠物業服務有限公司-25
6美林逸墅沈河區遼寧鵬程物業管理有限公司-25
7陽光100於洪區天津陽光壹佰物業服務有限公司沈陽分公司-25
8沿海賽洛城美佳物業管理(深圳)有限公司沈陽分公司-21
9幻景家園大東區沈陽黎明物業管理有限公司-20
10沈鐵·金街佳園和平區沈陽市鐵房物業有限責任公司-19(沈陽晚報、沈陽網主任記者張曉寧見習記者蕭林熙)