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看着成羣結隊往來於自家樓下地下通道口的年輕人,北京市海淀區碧森裏小區居民崔阿姨出於好奇到地下室去瞅了瞅,她被眼前的一幕驚呆了:“下面一家緊挨着一家,猶如一個地下‘城堡’。”
據北京市海淀消防部門介紹,按照規劃,該小區地下室應當用作設備間和停車場,但物業公司卻將地下室出租他人,承租人又私自用簡易牆體隔成一千多個小房間出租。因地下“城堡”存在嚴重的消防安全隱患,海淀區已成立聯合工作組開展整治。
1月21日上午,由公安、消防、四季青鎮政府工作人員組成的調查組,到該羣租房進行現場取證。《法制日報》記者隨調查組進入該羣租房區域一探究竟。
碧森裏小區位於北京西四環外。走進小區大門,左手邊1號樓外側牆上有個門洞,進入沿着臺階而下,轉過幾道彎,拉開一扇半掩着的門,一陣地下室特有的略帶發黴的氣味迎面而來。
記者在地下羣租房走訪了約一個半小時,途經1至3號樓部分地下羣租房看到,1.5米寬左右的走廊縱橫交錯就像“迷宮”,有的拐彎就是盡頭,有的縱深六七十米,走廊兩側是一間緊挨着一間的隔斷房,房間大多四五平方米。
海淀區公安消防支隊田村路消防工作站站長楊洋在現場介紹說,雖然房間很小,但有的房間還是兩人合租甚至住着一家三口,租客多時超過2000人。
由於是上班時間,租客在家的不多。在1號樓下離樓道較近的一處羣租房走廊裏,在京打工的湖北籍袁姓小夥正在用衣架子勾靠近房頂塑料架上的網線。架子上,各種裸露的線路錯綜複雜。
小袁在一家酒店工作,去年8月份通過街邊小廣告找到這裏,以每月280元租下了一間4平方米左右的房間。他看中這裏,圖個便宜,隔壁還有地下停車場,通風較好。
至於消防問題,小袁認爲這裏確實不安全,一旦有火災不太好跑。
“該地下羣租房沒有暖氣,一些租客使用‘小太陽’電暖氣,還有租客使用電磁爐、熱得快等大功率電器,走廊上各種電線又拉得和蜘蛛網一樣,容易引發火災。”楊洋對記者介紹說。
“一旦發生火災,並不容易被及時發現和撲滅。”楊洋指着走廊頂上的煙感器說,“我們檢查過,這個羣租房區域的煙感器大多已經損壞,火災自動報警系統已癱瘓,很多自動噴水器被私搭亂建的各種隔斷遮擋”。
楊洋走到走廊一側說,發生火災後,普通電路往往中斷,產生大量煙霧能見度低,消防應急照明燈可獨立照明助人逃生。可他用手按了幾下牆上的應急燈,沒有任何反應。
發生火災後,還面臨往哪逃的問題。在1號樓地下一個180多戶的羣租房區域,管理員稱有3個出入口。記者走了一圈發現,一個出入口通向停車場,但門被“鐵將軍”把守;一個出入口通向的是另一個羣租房區域。
碧森裏小區地下羣租房一直是轄區消防安全的重點單位,消防部門早有通過拆除、恢復原貌消除隱患的想法,但因涉及多個政府部門、物業公司逃避責任等原因一直未能成行。
記者瞭解到,海淀區委、區政府統籌推進整治工作,成立了由公安、消防、房管、規劃及屬地鎮政府、派出所等部門組成的聯合工作組,開展聯合執法、綜合治理,下定決心清理此處羣租房。
爲配合此次清理,聯合工作組到該地下羣租房逐門逐戶張貼了《公告》,將對碧森裏小區地下室違反法規行爲開展清理整治,請住戶於2014年1月30日前搬離。
多位租客也向記者表示,看到了《公告》,也願意在規定時間搬離。
“生命安全最重要,理解政府拆除地下羣租房。”在一家超市打工的租客小蔡說,自己工資一個月就2000多元,希望政府能夠爲像她這樣的外來打工人員提供安全便捷的廉價出租房。