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據中國之聲《新聞縱橫》報道,小產權房的違法性質一直受到各地政府和百姓的關注,在河南記者瞭解到,河南全省小產權房清查行動即將展開。
小產權房是指,佔用集體土地並向集體經濟組織之外成員銷售的住房,通常是指由鄉鎮政府而不是由國家頒發產權證的房產,但是國家明確規定農村集體土地不能出讓,所以小產權實際上沒有產權。
鄭州的一家房地產中介公司的職業顧問告訴我們,他們這兩個月內都銷售了五、六套小產權房,因爲很多樓盤已經有大量業主入住,所以購買者根本不擔心由於是小產權房會被拆除或清理,這也是爲什麼小產權房購買力在各種複雜利益的推動下呈現出了不降反升的態勢。還有一點危害就是,許多開發小產權房的開發商或企業,在銷售完這些小產權房之後就會立刻消失,出現的問題只能由購買者自己承擔。
其實治理小產權房的整治工作這麼多年一直沒有停止過,現在像村民、開發商和購房者三者之間利益鏈已經形成,相對於清理措施來說,小產權房背後這種利益格局是未來清理真正的難點。目前在鄭州市已經召開了一個清理小產權房的試點工作會,要求各有關部門要摸清轄區內小產權房的佔地位置和麪積,而且小產權房的出現,因爲是前幾年土地比較富裕,但是現在隨着城市的發展已經沒有它的餘地了,因爲現在城市發展都需要用地,對小產權房的打擊力度也非常大。
據瞭解,河南現在全省小產權房的清查行動也馬上就要開始,目前,河南省國土資源廳等有關單位正在向河南省政府撰寫一個相關報告,預計很快就會召開相關會議,來部署清查小產權房的專項活動。