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春節將至,樓市逐漸進入“放假模式”。作爲春節前最後一個週末,本週末只有3家樓盤推新,共計400餘套房源入市。其中,主力板塊中僅江北一家樓盤加推,其餘2家均來自都市圈樓盤。
在本週末“唱主力”的樓盤是來自高淳區的高淳碧桂園,本週五晚間突擊開盤,推出共312套房源,戶型面積爲92、123、134平方米。
從網上房地產數據顯示,5幢的備案均價爲8130元/平方米,9幢的備案均價爲7732元/平方米。
該項目營銷負責人表示,開盤當晚去化八成左右,客羣主要是高淳當地人,南京購房者不多,純投資客也少見。選擇在春節前加推主要是照顧首開時未能買到的購房者,他們可以藉此機會出手,實現“馬上有房”。
位於都市圈的碧桂園城市花園於昨日加推102套房源,均價爲5100元/平方米。
江北板塊的江岸景城也於昨日加推了90套房源,面積爲82-99平方米。據網上房地產數據顯示,該批房源毛坯均價5595元/平方米。
同策諮詢南京公司副總經理楊銳認爲,1月中下旬以來,隨着推盤量逐漸減少,市場供應量是存在一定的空檔期。
開發商選擇節前加推,可能是因爲客戶積累已經達到一定程度,避免假期中客戶熱情冷卻,一般而言都不會賣得特別差。
楊銳預測,在2月中下旬樓市將會迎來一個推盤高峯期。