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夫妻之間房產交易是否免契稅?1月18日,國家財政部、稅務總局下發關於“夫妻間房產交易免徵契稅”的通知被報道後,這個問題就成爲瀋陽市民關注的焦點。昨天,瀋陽晚報、瀋陽網記者在瀋陽市房地產交易權屬登記中心窗口瞭解到,瀋陽市早在2013年就已經實行“夫妻間房產交易免徵契稅”的政策了。
瀋陽夫妻間房產交易均免契稅
昨天下午,記者來到瀋陽市房地產交易權屬登記中心一樓的地稅窗口。現場發現,不少市民也在諮詢夫妻間房產交易是否免稅的事。市民張女士告訴記者,她和丈夫在結婚後共同購買了一套房屋,但購房時房屋的權利人登記只有張女士一人。現在,夫妻倆商定在產權證上加上丈夫的名字,不知是否會因此要交契稅。
瀋陽市地稅局徵收三科的一位工作人員表示,對於夫妻雙方婚姻關係存續期間,一方將婚前單獨擁有的住房產權,變更爲夫妻共同共有(即產權證加上配偶的名字)可以免繳契稅。同樣,將配偶名字寫入產權證(即登記爲房屋權利人),屬於婚姻關係存續期間,原歸一方所有房屋,變更爲夫妻雙方共有,也可以免繳契稅。
九成市民不知新政去年已實行
記者從瀋陽市房地產交易權屬登記中心窗口瞭解到,“夫妻間房產交易免徵契稅”的政策早在去年就已經開始實施,只要在夫妻婚姻關係存續期間,無論房屋、土地權的“加名”、“減名”、“換名”或變更共有份額情況,均執行免徵契稅政策。但這一利好政策卻鮮有人知。記者在瀋陽市房地產交易權屬登記中心隨機調查發現,到此辦事的市民九成都不瞭解這方面政策。
不僅市民不瞭解,房產中介對新政也“發矇”。昨天,記者隨機撥通了瀋陽市內4家房產中介的電話,卻得到了截然不同的說法。其中3家中介公司的工作人員表示,“之前一直是收稅的,以後到底收不收還得再問問。”另外一家則表示,瀋陽市從去年開始就已經實施這個政策。(瀋陽晚報、瀋陽網主任記者張曉寧見習記者蕭林熙)