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熱點追蹤
羊城晚報訊記者嚴麗梅報道:在經過兩輪斷崖式下跌後,地產板塊終於在昨日成功逆襲,板塊指數大漲3.61%,漲幅位居各板塊前列;在該板塊130多隻個股中,漲幅在5%以上的個股有近30只,其中中南建設、格力地產、珠江實業、金科股份、中體產業、冠城大通等6股漲停。
借勢集體飆漲
據廣州萬隆好股道資金流監測,昨日兩市資金共有152億元巨資流入,其中地產板塊資金流入量最大,達21億元。市場資金如此熱衷追捧,原因何在?
地產板塊爲何會被多頭主力選中充當反攻先鋒?中金公司1月21日發佈的全國房地產數據點評報告透露出一絲信號,該報告指出,地產股估值已到歷史低位,如果對利率上行的擔憂解除,今年2月、3月是房地產行業成交的小陽春,將有望推動地產龍頭股價修復30%-50%。
此外,近日有全國多個地方自貿區獲得國務院批覆並進入多部委聯合調研階段的消息傳出。
機構仍存分歧
在衆多機構本月發佈的房地產行業研究報告中,既有機構給出推薦、買入的建議,也有機構給出中性、同步大市的投資判斷,分歧較爲明顯。
海通證券1月20日發佈的房地產行業研究報告稱,當前板塊估值破位,市場對於行業價值投資存在心理恐慌因素。但是從基本面看,行業去年旺銷基本確保優質上市公司今年業績兩位數以上增長潛力。房價問題雖未完全解決,但政府思維方式已從抑制需求轉向加大供給。板塊估值、機構倉位均低,短期建議繼續採取持有策略。
招商證券在其研究報告中分析:統計局發佈去年12月70大中城市住宅銷售統計數據,僅溫州出現下降,上海、北京月漲幅爲21.9%、20.6%;去年12月起認購及成交情況已然存壓,後市透支效應及觀望情緒將發酵;板塊防禦價值高,修復行情待顯現。
信達證券認爲,由於市場化機制的建立是一個漸進的過程,現階段行政調控將依然發揮作用。去年一線及部分二線城市房價漲幅較快,在行政調控收緊的環境下,房地產市場需求釋放面臨減速,預計今年房地產開發銷售增速將會溫和下行。因此維持行業“中性”評級。