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臨近年關,福州不少開發商爲了吸引返鄉置業羣體推出了一系列促銷活動,但並沒有沖淡濃厚的市場觀望氣氛,樓市成交放緩。
去年福州樓市整體成交良好,但全年走勢虎頭蛇尾。搜房網統計數據顯示,下半年福州五城區一手住宅成交量爲6879套,相比上半年的13092套,環比下跌47.5%。隨着春節臨近,福州樓市迎來又一個傳統的銷售節點,爭奪返鄉置業潮、提高樓盤成交量成爲當前不少開發商的營銷重點。不少開發商使出渾身解數,推出各式優惠活動搶灘“賀歲檔”:低首付營銷又重新登場,市區不少樓盤打出讓價超過10萬元的宣傳。
不過,開發商展開的一系列讓利活動,並沒有沖淡濃厚的市場觀望氣氛。數據顯示,上週福州住宅成交套數爲185套,較上週下跌12.74%。
雙安房產董事長鄭愛新認爲,購房者觀望的原因主要有:房價持續上漲,市區房源以改善型房源爲主,對購房者的資金提出了更高的要求;購房者擔憂未來會有新的調控政策出臺後房價會下跌。“目前福州市區在售樓盤多以老盤爲主,去庫存將成爲近段時間開發商的主要任務。”
新華網福州1月23日電(記者董建國)