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社科院經濟研究所研究員王振中直言,單獨二胎放開,符合單獨兩孩再生育條件的夫婦總量不會太大,就算是符合政策的獨生子女夫婦,大多受過高等教育,也不一定會選擇生二胎,短期內中國不會出現出生人口大增的問題。談及『學區房』前景,王振中認為樓盤的校區規劃,追求的不應是『量』,而是『質』的提高。即便是中國面臨可能的新輪『嬰兒潮』、學區房購買需求或相應上昇,配套校區的教育水平纔是購房者首要考量標准。『精英社會纔是未來社會的發展方向』,王振中如此強調。單獨二胎的開放會改變『4-2-1』的家庭格局,但隨之而來的生活成本問題不得不考慮,多數家庭也就不會輕易徒添購房壓力。因此,王振中認為,單獨二胎放開對中國樓市不會有太大的影響。