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從1月份開始,長沙樓市逐漸顯露出淡季的疲態,不過剛剛結束的1月第三週,隨着“返鄉置業”潮來臨,新房市場成交情況稍有起色。來自長沙市房產研究中心的數據顯示,上週(2014.01.12-2014.01.18)長沙市內六區新建商品房網籤2143套,環比上漲11%。
從1月16日起,2014年春運正式開啓,而樓市也逐漸迎來一波“返鄉置業客”。開發商方面,儘管推盤的熱情下降,但開發商促銷的力度跟去年末相比有增不減,不少開發商紛紛推出針對“返鄉置業客”的特別優惠。如恆大雅苑項目推出20套特價房,最高每套直減20萬元;中建芙蓉嘉苑將在春節期間,每週推出10套特價房,5788元/平米起;中海國際社區,除最高優惠88折外,返鄉置業再減5000元。
數據顯示,上週長沙市新房市場成交情況稍有起色。內六區新建商品房網籤2143套,25.66萬平方米;其中住宅網籤1899套,19.67萬平方米。跟前一週相比,上週內六區新建商品房網籤量增加205套,環比上漲11%,整體上仍處於兩千套左右的較低水平。從各區情況來看,芙蓉區、開福區上週新房網籤量環比下滑,天心區、雨花區、嶽麓區、望城區上週網籤量環比均有小幅上漲。其中,雨花區上週網籤量環比增30%,領漲內六區。
二手房方面,數據顯示,上週長沙市內六區二手房成交408套,4.77萬平方米,其中住宅成交372套,3.94萬平方米。跟前一週相比,上週長沙市內六區二手房成交量減少28套,環比波動不大。從內六區各區情況來看,除開福區、嶽麓區、望城區外,天心區、芙蓉區、雨花區上週二手房成交量環比均略有下滑。(記者曹文飛)