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2013年12月省會二手房價格以上漲收官。搜房網二手房數據監控中心的數據顯示,2013年12月,石家莊二手住宅掛牌均價爲8177元/平方米,環比11月上漲0.65%,同比上漲13.44%,同比漲價幅度969元。2014年,省會房產仍然延續2013年的限購、限價等調控政策。
從2013年12月掛牌價走勢上看,前兩週石家莊二手住宅掛牌價較爲平穩,小幅上漲,第三週則出現較大幅度的上漲,最後一週有所回落。整體來看,12月石家莊二手住宅掛牌價依然處於穩中有升,整體上揚的態勢。橋東區依然位列我市二手住宅掛牌價格最高的區域,其次是裕華區,橋西區超越新華區列第三位。近兩個月來,橋西區二手住宅掛牌價一路飆升,漲幅明顯。新火車站的投入使用對周邊住宅房價提升作用不容小覷。
從全市供應情況來看,2013年12月,省會二手房掛牌套數爲279973套,環比小幅上升4.01%,漲幅較上月有所擴大,各行政區二手房房源掛牌量“全線上漲”,其中,橋西區掛牌套數65085套,環比上漲5.10%;裕華區掛牌套數83166套,環比上漲4.34%。裕華區仍是目前我市掛牌套數最高的區域,第二、三位分別是:橋西區、新華區。
針對2014年房地產市場整體趨勢,市住房局相關負責人表示,在國家沒有出臺新的調控政策之前,省會房產仍然延續2013年的調控政策,實行限購、限價等政策,今年商品房市場整體成交價格或將出現平穩上漲預期。