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『交5000元最高優惠15萬元』、『團購8.5折優惠,最高直減22萬元』、『精裝均價6900元/㎡,再送1500元/㎡』、『買房送70年物業費,交1萬元抵5萬元』……諸多重磅優惠及售樓部中絡繹不絕的購房者,都讓冬日的樓市處處洋溢著活力。
進入1月,多個樓盤開盤推新,數家樓盤也卯足勁開啟新年第一波優惠,如果你想『馬』上有房,那就別錯過2014年樓市第一撥優惠。
數家樓盤齊上陣
點燃馬年樓市第一把火
一年之計在於春,想贏全盤先贏起點,對於許多開發商來說,都尤為看重新年的『第一炮』是否打得漂亮,如果開年營銷活動首戰告捷,不僅能讓樓盤賺個好頭彩,更有可能帶動一年的業績。近日,記者探訪多個樓盤發現,為了在新春裡賺個好彩頭,許多樓盤均開足馬力齊上陣,紛紛推出豐富多彩的優惠促銷活動,以迎接2014年『市場第一波銷售熱潮』的姿態投入到攬客大戰中。
其中,華遠·海藍城7#、13#樓,87㎡—125㎡精裝均價6900元/㎡,再送1500元/㎡(折算價),備受購房者關注。恆基·碧翠錦華交5000元最高優惠15萬元,陸港·金海岸最高優惠19萬元的重磅優惠甚是奪人眼球。融尚第10區的相關負責人也告訴記者,融尚第10區1#樓團購直減46000元,2#、6#、7#團購享8.5折優惠,最高直減22萬元。曲江·觀山悅精裝房,目前可售房源僅100套,一次性付款9.6折,按揭9.8折。香江灣縱享滻灞地區最為優越的地理位置,目前推出河景高層年底特惠為起價5700元/㎡。
金輝·悅府在售8#、12#、13#、7#,均五證齊全,一次性9.7折,按揭9.9折,公積金9.9折。同時推出老帶新活動,老業主帶新業主首訪售樓部並順利成交,老業主贈送一年物業費,新業主總房款立減2000元。
大華·曲江公園世家在售四期朗原1—4#樓成交均價6500元/㎡,三期現房成交價7000元/㎡起,現階段5000萬元新春置業大禮包全城派發,如買房送70年物業費,交1萬元抵5萬元、老帶新額外1%優惠。西安雨潤星雨華府三期80㎡—160㎡盛大開啟,贈送面積約25㎡,參加團購可享9.4折,最高可省50000元,還有數萬物業費免費贈送。
重重優惠頻現
購房者熱情被激發
開年之際樓盤重重優惠頻現,使得購房者的熱情再一次被激發,多個項目同時推出優惠活動,也使得購房者的置業選擇更加多樣化。在城北某項目售樓部諮詢的王先生表示:『本打算過完春節再買房,但看到這麼多樓盤都推出了給力的優惠,就怕錯過,所以想趁著年前這段時間不忙,四處看看樓盤。』
市民張小姐表示:『年前很多樓盤在做活動,還有幾家樓盤開盤,房源充足,我已有了基本的目標,准備再對比看看,准備在年前就將房子定下來。』
因此,不少樓盤在開年之際普遍賺得了不錯的人氣,而且推貨優惠力度大的樓盤成交量較好。據一家樓盤的相關負責人介紹,他們樓盤1月開盤,自開盤消息公布後,熱線電話不斷,也有業主提前到售樓部諮詢,開盤當天,售樓部可謂『開門紅。我們這次活動優惠力度很大,力推的房源主要針對剛需購房者以及返鄉置業的人群,且優惠活動的周期會持續到春節前,廣大業主有足夠充裕的時間考察選擇。』
節前最後一搏
該出手時就應出手
當然,也有購房者對開發商年前推出的優惠活動並不買賬,一位『80後』女士告訴記者,年前的優惠活動沒有預期的理想,自己看中的幾個實力樓盤年前仍然是常規銷售,雖然自己有購房的需要,但還是想再等等看。也有購房者困惑,這個時候應該繼續觀望嗎?等到春節後再買房?
對此,業內人士表示,新春佳節,是樓市傳統的優惠促銷節點之一,此時啟動第一波優惠的開發商,一方面是想搶佔新年樓市先機,在經歷了2013年的熱賣之後,想提前准備為2014全年的銷售打下良好的基礎。一方面是不願意放棄這個的節點,使出最後策略,以多重優惠招攬客戶,希望節前最後一搏。也有部分開發商為了回籠資金,周轉銀行等各方面所帶來的壓力,從而搞優惠營銷活動,提昇銷售量,完成目標任務量。這種情況下,對於購房者來講,或許將可買到性價比更高的樓盤。作為2014年的第一波優惠活動,買房首先還是要根據自身的需求,不管政策的走向如何,不管市場行情將發生什麼變化,在節前優惠多的情況下,該出手時還是應出手,2014年房價不可能跌,微漲倒是很有可能出現,因此建議購房者年前多看看。
記者牛凌