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新年伊始,楚雄州住房公積金管理委員會發布《關於楚雄州住房公積金個人住房貸款有關問題的通知》,該通知稱,從2014年1月1日起全州實行新的房貸和公積金政策。
通知中規定,從今年開始,降低全州住房公積金個人住房貸款最高限額,由原來的30萬元降低爲20萬元。貸款政策按單、雙職工分開。單職工指單方繳存住房公積金的職工,雙職工指夫妻雙方都繳存住房公積金的職工。單職工貸款的最高額度爲10萬元,雙職工貸款的最高額度爲20萬元。
該政策出臺之後,對於敏感的地產企業已經做出了反應,億龍置業一名經理說,其實這個調整與其說是下調房貸規模,不如說是增加首付規模,他說,以前可以貸30萬,現在只可以貸20萬,這對於新購房者來說,確實不是好消息,但是,按照目前楚雄本地的對住房需求來看,有購買力者根本不在乎30萬和20萬之間的差距,而只是少佔了10萬的“便宜”而已,對於他們來說已經不是考慮住房需求,而是投資行爲了。不過一些地產企業則表示將仔細評估本通知所帶來市場變化。
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林權也可抵押貸款去年辦了30筆,共發放4022萬
楚雄市屬全省、全州重點林業縣市之一,全市林業用地面積34.7萬公頃,佔國土面積的78.3%,活立木蓄積量2001萬立方米,農民人均擁有林地20.3畝,是農民人均耕地面積的14倍,森林覆蓋率達76.9%。隨着該市集體林權制度主體改革的基本完成,林權制度的落實和林權流轉等配套改革的初步完善,林權抵押貸款成爲可靠的信貸方式。
楚雄市在建立完善了林權抵押貸款的管理辦法和規程之後,由楚雄市農村信用社先行先試,聯合制定了《楚雄市林權抵押貸款管理辦法(試行)》,推動農村信用社開展以林權抵押貸款方式的信貸創新,促進銀林共同發展。市林業局大力改進林業金融服務,支持和鼓勵林業經營戶積極申請林權抵押貸款,積極配合各金融機構開展好林權抵押貸款業務,拓寬了信貸支農渠道,解決發展林業經濟融資難的現實問題。
2013年,全市辦理林權抵押貸款30筆,抵押林地2.58萬畝,抵押林權價值1.12億元,發放貸款4022萬元。