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2013年以來產業地產的上升帶動了一批以此爲重點業務的開發企業業績大幅增長。昨晚,華夏幸福基業宣佈,2013年淨利潤將同比增長50%-60%,2012年淨利潤爲17.84億元。華夏幸福稱,淨利潤同比大幅增長的原因爲,產業新城業務規模擴大,新結盤項目增加,使得收入大幅增長。
據此前1月6日華夏幸福公佈的2013年經營業績簡報,2013年公司實現銷售額374.24億元,同比大幅上漲77.07%。而在2012年,公司銷售額爲211.35億元,同比增長僅爲28.1%。從上述簡報披露的業務結構看,華夏幸福目前佔比最大的仍爲園區配套住宅業務,銷售額236.09億元,比上年同期增長62.92%。但上升最快的則是其產業新城開發業務,實現園區結算回款75.77億元,比上年同期上漲幅度高達151.23%。
據瞭解,此前華夏幸福的業務主要佈局於環北京的河北諸市縣,2013年開始,北京區域外瀋陽和鎮江的項目也開始貢獻銷售額。據一份不完全統計,2013年華夏幸福土地儲備大增,拿地達130幅,僅次於綠地、碧桂園,而華夏幸福僅付出81.95億元土地出讓金,平均樓面價僅爲1114元,遠低於多數房企。(記者李芊)