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北京市首個自住型商品房項目——恆大豆各莊“御景灣”昨日起進入現場審覈環節,已經在網上完成購房申請的家庭攜帶材料在現場接受工作人員覈驗後可拿到搖號編號。首批1800戶保障房輪候家庭進行了現場審覈確認,在隨後的一個多月,81897戶優先家庭將分批次完成現場審覈。
“兩天前就收到了短信,通知今天8點半來現場。”在苦等四年保障房後,家住海淀的韓先生無奈將選擇對象轉向了自住型商品房,或許是等了太久,早上6點多,天還未亮,他就來到了恆大在朝陽北路設立的資料審覈現場,到了才發現自己並非是第一個。
根據此前開發商公佈的數據,共有14.8萬戶家庭網上申購了御景灣項目,按照分時段、分號段現場審覈的規則,首批現場審覈確認的客戶爲優先家庭,通知順序爲持有市住建委編號的輪侯家庭、京籍已婚無房家庭和京籍單身25週歲以上無房戶,共81897戶。
昨日共有1800戶保障房輪候家庭前來進行現場審覈,今明兩天將分別安排輪候家庭2000戶及3000戶。
開發商方面表示,此後根據審覈進展情況,將陸續公佈京籍無房戶的現場辦理時間和號段,2月中旬後才能輪到非優先家庭。經過現場確認的登記審覈信息,會被提交至市住建委等相關部門,進行購房資格審覈。
或許是對住房過於迫切的需求,距離原定的8點30分審覈起始時間還有兩個小時,門口已經聚集了大批輪候家庭,開發商也只好提前開始審覈。
北京商報記者8點30分抵達現場時看到,審覈現場被分爲了簽到、叫號和核驗三個區域,申購家庭首先需要在簽到區域進行材料初步審覈,等待叫號後,到覈驗區再次提交紙質材料。待工作人員與市住建委後臺數據進行覈對無誤後,申購家庭可在電腦上的三組4位數字中,自主選擇一組數字,最後系統自動生成13位數字,該數字爲申購家庭後期搖號時所需編號。“審覈很快,就花了10分鐘。”市民張先生介紹,由於是分批次、分時段審覈材料,不是當天號段的申購家庭不予辦理,因此現場並未出現擁擠狀況。
據瞭解,恆大御景灣項目共有2000套房源,而擁有優先購買資格的家庭就已經超過8萬戶,對於1∶41的供需比例,多數申購家庭表示:“試一試運氣。”上述韓先生便坦言,自己申請保障房是在海淀,2009年完成備案到現在還沒有得到分配。“雖然位置離工作單位遠,但是定價比周邊3萬元/平方米以上的普通商品房便宜很多,所以才決定申請。”
“如果大家都像我一樣等着買自住型商品房的話,房價應該會下降,至少周邊的商品房價格受制於自住房價格,不會定太高。”另一位購房者劉女士表示,自己住在東壩附近,在那邊金隅的項目拿地後,二手房價格確實喊得沒那麼高了,她坦言,自己憑藉保障房輪候家庭的資格購買自住房還是挺有優勢的,如果這次沒能搖上號,也一定會去東壩等其他項目的。
韓瑋/製表
登記審覈具體流程
1等候辦理
按規定時段到場,有序排隊簽到,覈驗資料攜帶齊全後進場等候。
2按序取號
領取辦理順序號,等待叫號並按順序進場辦理。
3資料審覈
根據順序號至指定窗口進行相關手續辦理。
6自行離場
資料遞交審覈結束,自行離開現場,不宜逗留。
5信息確認
確認提交資料信息,覈實無誤後簽字確認,交由工作人員存檔。
4選取編碼
資料審覈無誤後,隨機選取4位編碼,與系統生成的9位編碼組成最終搖號編碼。(記者齊琳實習記者阿茹汗)