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本報訊(記者劉宇鑫)來自市房地產交易管理網的數據統計顯示,2013年本市二手房全年總成交量爲162746套,環比2012年的14.35萬套上漲13.4%。這也是經歷了2009年至2010年二手房交易量井噴後,最近3年的最高點。同時,總成交金額也水漲船高。多家中介機構昨日發佈,去年北京二手房總成交額達到4681億元,創下歷史新高。
據中介機構統計,雖然成交面積並不如2009年和2010年,2013年北京二手住宅交易均價爲28800元/平方米,比上年同期的房價上漲了17%。“去年也是我近三年來掙得最多的一年,在我們店裏,只要是入行超過兩年的房地產經紀人,年收入至少能達到15萬元。”21世紀不動產朝陽北路區域的一位經紀人說。
按佣金費提成的房地產經紀人,很多都在2013年迎來了收入創新高的“豐收年”。特別是去年3月份二手房成交量井噴,當月大型中介門店裏的主力經紀人月收入達到5萬元,而最高的月入超過10萬元。目前,在北京中介行業,成交一套房的中介費全算下來約爲2.7%,而品牌中介的經紀人從中“抽取”佣金收入比例多在15%左右。倒推下來,一位年收入15萬元的經紀人,相當於一年爲門店“貢獻”了100萬元的中介費,同期促成總金額約3700萬元的二手房成交。