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相比昨前日的冷清,開年頭10天的昆明天氣可謂暖意十足,樓市方面也不例外。根據昆明市房產信息網統計數據顯示,今年1月1日至10日前10天,昆明主城區及呈貢新城的商品房成交量環比、同比方面,均穩中有升。
數據顯示,今年前10天,昆明主城區及呈貢新城共成交各類商品房3918套,合計成交面積338681.03平方米,環比去年12月份最後10天的成交數據(3856套,346216.09平方米),今年1月頭10天的交易量穩中有升。值得一提的是,同比去年1月份頭10天3214套和247401.38平方米的成交數據,今年的商品房交易成績有大幅提升,僅成交套數增幅就達21.9%。
從成交面積來看,相比去年1月頭10天套均76.98平方米的數據而言,今年套均成交面積提高了近10平方米,達到86.44平方米,不過與12月份最後10天套均89.79平方米的面積相比則有所下降。
業內人士認爲,2014年市場經濟槓桿將進一步發揮作用,昆明樓市還會延續去年的火爆場面(注:日均成交330套,每天比2012年多賣105套),不過受前三年限購政策的影響,目前昆明樓市庫存房源依然面臨供過於求的困局,房價走勢如何,還有待觀察。