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隨着農曆新年臨近,市民購房熱情有所下降,根據市國土資源和房屋管理局相關數據顯示,上週本市新建商品住宅共成交1772套,比前一週下降31%;成交面積18.3萬平方米,下降31%;套均面積103平方米;成交均價9574元/平方米,下降5%。上週全市新建商品住宅成交表現呈現“量價齊跌”的態勢。
從各區域來看,上週中心城區商品住宅共成交139套,比前一週下滑36%,成交面積1.6萬平方米,比前一週下滑34%;成交均價21266元/平方米,比前一週下降1%。上週環城四區成交661套,比前一週下降38%,成交面積6.8萬平方米,比前一週下降36%;成交均價9385元/平方米,比前一週下降1%。濱海新區成交334套,比前一週下降28%,成交面積3.3萬平方米,比前一週下降32%,成交均價9082元/平方米,比前一週下降15%。遠郊區縣成交638套,比前一週下降22%,成交面積6.5萬平方米,比前一週下降22%,成交均價爲7106元/平方米,比前一週上漲1%。
上週全市新建商品住宅成交量方面各有漲跌,其中寶坻區漲幅最大,達76%,漢沽區次之,爲31%。在下滑區縣中,開發區跌幅最大,達66%。成交價格方面,河北區漲幅最大,達17%,其次爲寧河縣,達7%。在下滑區域中,津南區漲幅最大,達13%。
總體來看,上週本市新建商品住宅成交表現呈現“量價齊跌”的態勢。偉業我愛我家認爲,隨着農曆新年臨近,市民購房熱情有所下降,預計農曆新年前,成交量不會有大幅提升。