|
||||
原標題:分析稱北京首個自住房項目非優先家庭基本無望買
京華時報訊(記者孫雪梅)據恆大北京公司消息,本市首個自住房項目——御景灣將於本月13日起現場審驗資料,已經在網上完成購房申購的家庭,按照優先和非優先的順序分批次、分時段提交資料。
據介紹,恆大1月13日起爲自住房申請者現場登記審覈資料,地點爲朝陽北路56號白家樓橋東路南200米寶藍康達商業廣場一層。第一階段已完成網上登記申購的購房家庭,需攜帶相關資料到現場提交登記,經簽字確認的登記審覈信息,將提交至北京住建委等相關部門,進行購房資格審覈。1月10日起,開發商將分批次以短信或電話形式通知客戶到現場辦理,12日起在網站陸續公示已通知號段。
根據此前公佈數據,在15天的網上申購登記期內,共有14.8萬戶的家庭完成網上登記。其中經濟適用房、兩限房輪候家庭8023戶,本市戶籍家庭(非保障房輪候家庭)12.4萬戶,非京戶籍家庭1.58萬戶。恆大北京公司表示,優先家庭將首批提交資料,這些家庭包括持有住建委編號的輪候家庭、京籍已婚無房家庭和京籍單身25週歲以上無房家庭,此次共有81897戶。非優先家庭預計2月中旬可到現場提交資料。
開發商提醒,申請家庭請嚴格遵守通知及公示的時間和號段,不在當天號段的客戶將無法辦理。此外,由於人多地小,一個家庭由主辦理人入場辦理,其他成員不許入內。
-分析
非優先家庭基本無望買
此次具備優先購買資格的81897戶家庭佔到了登記總人數的55%,根據自住房的銷售原則,保障房輪候家庭和京籍無房戶的優先家庭,優先搖號和選房。81897戶優先家庭和2000套房源,供需比已接近1比41,這也意味着非優先家庭此次幾乎不可能購買到該項目。