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金豐易居&佑威聯合研究中心的最新統計數據顯示,上週上海市商品房成交面積爲48.92萬平方米,環比前周漲9.23%;成交均價爲每平方米22151元,環比前周跌6.79%;商品住宅成交面積爲24.05萬平方米,環比前周跌2.43%;成交均價爲每平方米24885元,環比前周漲5.74%。分析師表示,12月上海樓市成交比較平穩和正常,但成交均價或創歷史新高。
數據還顯示,截止到12月29日,12月上海商品住宅累計成交了90.68萬平方米,日均成交僅3.13萬平方米,均價每平方米25209元。若以目前的日均成交量估算,預計12月商品住宅的成交量將低於100萬平方米。作爲成交主力的剛需產品,市場供求關係總體上依然緊張。(記者陳桂蘭)