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2013年自貢房價一直處於上升趨勢,在經歷了傳統的“金九銀十”的“穩定期”後,從11月開始再度出現了大幅增長。華西城市讀本記者從自貢房管局旗下網站數據獲悉,自貢11月房價房價爲4804元/平方米,並於12月上升到5183元/平方米,突破5000元大關,全年均價上漲38%,全年漲幅遠遠跑過國內房價漲幅。
隨着2014年自貢市場新樓盤的扎堆開盤,2014年在售樓盤項目將達30個。業內人士分析,2014年市場購房力將持續放量,開發商對於樓市繁榮預期信心十足,2014年自貢樓市房價將持續保持上漲趨勢,突破6000元不無可能。
2013年房價持續高漲全年均價上漲38%如果盤點2013年自貢樓市,就是一個字“漲”!回顧2013年1月,自貢房價均價爲3763元/平方米,隨後短短7個月“火箭般”上升,直到4632元/平方米。8月大漲勢頭“剎車”,進入“蓄勢期”。9月開始,部分開發商的新盤陸續亮相,但是“金九銀十”的火爆場景尚未出現。直到11月,遲到的旺季終於來臨。
據業內人士分析,今年自貢房價增長樂觀,12月相比1月上升了1420元,全年均價上升38%。距離幾大樓盤開盤以後一段時間,市民的觀望態度已經漸漸轉爲行動,相信明年自貢房價的上升勢頭不會減少。
區域價格沿灘區居首自流井區漲勢洶洶根據自貢房管局旗下網站數據顯示,2013年12月,自貢沿灘區房價均價5552元/平方米,爲全市最高,貢井區以4350元/平方米居最末。但是各個區的房價差距並不大,相對比較平均。
隨着南湖片區、沿灘新城的開發,自流井區和沿灘區的房價估計還會上漲。雖然,12月自流井區房價均價以4961元/平方米,屈居第二,但是小小591元的差距,在明年年初實現超越也是有可能的。
上漲走勢延續明年上半年或突破6000元2013年年初,自貢房價搭上了“小火箭”,漲勢喜人,2014年年初,能否還能繼續這樣的增勢呢?
“2014年年初自貢房價還將上升,預計上半年內會突破6000元/平方米。”業內人士分析說,2013年的火爆場面,給自貢房產打上了一支“強心針”,短期內不會有低谷。今年“金九銀十”的推遲,也將市民的熱情繼續延長。趁着這股東風,自貢房價或將在未來幾個月走上新臺階。
對於是否會突破6000元大關,該業內人士分析說,雖然自貢今年上漲趨勢驚人,但目前的市場價格與川南其他三市相比,自貢仍然處於低位。從整體來講,自貢樓市從2013年進入了一個良性的上漲週期,放量和價格齊漲,這一趨勢還將延續,明年突破6000元大關不無可能。
華西城市讀本實習記者樑睿瑤攝影劉瑞