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2013年12月25日,融創中國[簡介最新動態]控股有限公司董事會宣佈,公司間接全資附屬公司北京融創恆基地產有限公司(以下簡稱“融創恆基”)、北京融創恆裕地產開發有限公司(以下簡稱“融創恆裕”)與深圳市通盛股權投資基金合夥企業(以下簡稱“通盛投資”)訂立股權合作協議。
根據協議,融創恆基同意對融創恆裕增資11.75億元,同時,從事股權投資等業務的通盛投資同意對融創恆裕進行注資,注資共計12.25億元。屆時,融創恆裕的註冊資本將由1億元增加至爲25億元。
股權合作事項完成後,融創恆基將持有融創恆裕51%的股權,通盛投資將持有融創恆裕49%的股權。因此,融創恆裕將不再是融創中國的間接全資附屬公司,而成爲集團的共同控制公司。
此外,融創恆裕董事會將由四人組成,其中,融創恆基將委派兩名董事,通盛投資將委派兩名董事。其中,融創恆裕的董事長由融創恆基委任。
據瞭解,融創恆裕爲一家成立於北京的公司,主要從事北京朝陽區農展館北路8號0304-622地塊(以下簡稱“農展館地塊”)的開發。該地塊佔地面積2.52萬平方米,規劃地上總建築面積5.91萬平方米,規劃用地性質爲住宅及商業。
今年9月4日,農展館地塊被融創以21億元收入囊中,刨除保障房面積後摺合樓面價高達7.3萬元/平方米,刷新北京新單價地王。回顧拍賣現場情況,農展館地塊開拍不到10分鐘,經過9輪就由融創以21億元達到價格上限。轉而進入配建醫院面積的競拍,經過60輪配建面積競拍,融創以異地配建27.8萬平方米的代價奪得地塊的開發權。