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『帝寶』(大圖)以每坪298萬元成交,創全臺實價新高,買方為有『河南王』稱號的王任生(小圖)。(臺媒圖)
據臺灣媒體報道,臺北市豪宅『帝寶』確定成為全臺最貴豪宅!臺北市地政局昨天公布最新實價登錄資料,『帝寶』最高成交價每坪(一坪= 3.30378平方米)達298.2萬元(新臺幣,下同),創實價登錄以來單價新高紀錄,臺灣豪宅單價直逼每坪300萬元。
今年以來『帝寶』陸續成交4戶,但始終未揭露,也讓外界好奇『帝寶』交易行情,在臺北市地政局歹戲拖棚近3個月後,昨天終於一次揭露今年4筆交易案。
由英屬維爾京群島商灣春國際股份有限公司老板蔡和順購入的7樓戶,每坪236.6萬元,總價約3.8億元;另『河南王』王任生一次買下的3戶『帝寶』,13樓戶別總價約4.38億元,每坪275萬元、2戶19樓戶別總價約3.55億元、3.98億元,每坪298.2萬元,一舉打破原本位居第1名的豪宅『皇翔御琚』每坪276萬元紀錄。
對照日前北市地政局公告2014年土地現值也發現,住宅區地王由『帝寶』以每坪288萬元拿下,信義區『皇翔御琚』則以每坪231萬元位居第2名,正好符合豪宅真實身價。
王任生原已有3戶帝寶,據報道,有次他在豪宅大廳喝咖啡時遇到帝寶建商、宏泰集團董事長林堉璘,王任生提到自己家空間不夠,問帝寶還有無可買,結果林堉璘爽快答應他,僅5分鍾時間就買下3戶。
『帝寶』交易實價延遲揭露,臺北市地政局地價科科長曾錫雄解釋,對於指標型個案,會比較謹慎處理,經數據比對後,確認該價格在275-298.2萬元間,且位於中間棟、面中庭的位置,價格偏高屬合理狀況,『帝寶』有2筆資料是在12月9日纔轉到地政局,經過比對資料無異常後,再一起揭露。(中國臺灣網高旭)
【『帝寶』小檔案】
●位置:臺北市仁愛路三段53號
●實價租金行情:月租26~33萬元
●基地面積:5642坪
●坪數:160、210、260坪
●總戶數:168戶
●樓層:地上18~28樓、地下4樓
●推出時間:2001年預售、2005年完工