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『兩江、四岸、三鎮』,武漢跨江而立,江城因水而興。長江豐富的濱江資源,為武漢經濟、社會的發展帶來一次次機遇,武昌、漢口一線江景房在全城樓市中更是獨領風騷。然而,隨著『不再批復新的濱江住宅用地』,武漢一線江景房資源開始告急,佔據武漢『陸家嘴』絕佳區位的漢陽濱江帶,無疑將成為全城江景房的絕唱。
江景住宅將成絕版資源
從古代的『逐水而居』,到後來的『我想要一所房子,面朝大海,春暖花開』,再到如今的樓盤因水而貴,一直以來,人們對於海岸或濱江生活,都有著一種近乎偏執的向往。
究其原因,物以稀為貴。隨著社會的不斷發展,城市裡稀缺的濱水資源逐漸成為房企角逐的對象,也成為豪宅和富人的聚集地。縱觀全球,江景豪宅效應正不斷發酵,同時,一些經典的濱水項目也成為其所在城市的名片以及歷史文化的見證。
長江,中國之魂,武漢之根。武漢有著江城的美譽,豐富的江景資源帶來了濱江住宅的繁榮。最開始,武漢江景樓盤還多存在於漢口江邊,沿江大道,成為當仁不讓的江景樓盤聚集地;從2005年開始,武昌江景樓盤開始如雨後春筍般崛起,金都漢宮、錦江國際城、華潤橡樹灣成為代表。
隨著沿江住宅開發的成熟,漢口、武昌幾乎已無大面積濱江住宅用地。今年,武漢市政府明確表示,今後將盡最大努力減少江邊住宅,今後也不再批復沿江岸線住宅區,而是要加強沿江地帶的商務功能。
地產開發的深入,城市定位的調整,濱江住宅資源的殆盡,意味著武漢江景住宅將逐步成為絕版資源。
漢陽濱江成武漢樓市最後寶地
貫穿城市的大江大河,已不僅是城市歷史與燦爛文化的見證,其沿岸項目也幾乎都成為區域標杆。正因如此,各大城市濱水地帶已成為一些有先見之明的房企首選之地。
相對於漢口和武昌,開發較滯後的漢陽,成為了濱江住宅領域的後起之秀。