|
||||
聶梅生日前在分析當前全國房地產市場形勢時表示,雖然各項指標仍處於高位,但下行態勢已形成並將持續。她稱,2013年絕大多數城市房價漲幅將低於GDP增幅。
聶梅生說,以前很少談到房地產拐點和泡沫,但在十八屆三中全會以後,其認爲是時候發表意見了。聶梅生稱,房地產存在泡沫化的趨勢,部分城市泡沫開始破裂,但沒有形成全局性問題。
在對比了中國和美國的房地產市場發展階段後,聶梅生判斷稱,當前中國房地產市場相當於2006年前後的美國房地產發展階段,彼時美國房地產市場上漲了3倍,正處於頂端;而中國房地產目前已經上漲了5倍。