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近日,王健林在出席中國企業領袖年會演講時表示,他與馬雲的賭約輸贏不重要,重要的是完全按傳統思維做零售前途很困難,地產行業不是萬歲行業。
他表示,中國房地產高速成長的時期也就是十年了。從現在算起,15-20年後全國75%的人口變成市民,農民大概只有20%左右,這時城市化進程基本完成,工業化也基本完成。房地產市場規模一定就下來了。地產從業人員從現在的全國幾千萬會只到幾百萬人,甚至再更少,房地產企業從7萬多家到幾百家就夠了。
對於三四線城市房地產的發展,王健林表示機會只會越來越小。調控除了北上廣深杭這幾個城市需要外,其他城市不需要。