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法制晚報訊(記者王曉飛)今天上午,首都綜治辦通報,全市房屋違法出租問題治理工作已進入調查摸底階段。爲加強指導、推動工作,首都綜治辦聯合市住建委、公安、工商、規劃、地稅、城管等六部門印發了《關於進一步規範出租房屋管理的通告》,並公佈了35個市級掛賬房屋違法出租問題試點小區名單。
通過在各區縣前期深入摸排,全市確定了35個房屋違法出租問題較爲突出的社區或村莊,於今年12月份至明年2月底集中開展治理試點,同時各區縣還自行確定了區縣級掛賬的治理試點小區(村),實行市、區縣兩級同部署、同治理、同驗收,通過試點積累經驗,爲明年全面開展治理工作做好準備。
密雲縣
密雲鎮季莊村
密雲鎮大唐莊
延慶縣
延慶鎮司家營村
延慶鎮南辛堡村
大興區
清源街道濱河西里北區
西紅門鎮鴻坤理想城禮域府北區
房山區
拱辰街道拱辰星園小區
拱辰街道北關東路社區
長陽鎮長營社區
懷柔區
懷柔鎮大屯村
楊宋鎮安樂莊村
朝陽區
勁鬆街道首城國際小區
南磨房鄉中水電小區
將臺鄉大清寺村
東城區
崇外街道國瑞城中區
建國門街道站東社區
豐臺區
方莊地區芳城園一區
盧溝橋鄉西局村西局欣園小區
平谷區
興谷街道上紙寨村
平谷鎮東寺渠村
門頭溝區
龍泉鎮梨園社區
龍泉鎮水閘西路社區
昌平區
天通苑南街道東苑第四社區
北七家鎮歇甲莊村
順義區
勝利街道幸福西街社區
李橋鎮南半壁店村
通州區
玉橋街道方恆東景小區
馬駒橋鎮潼關小區
石景山區
八寶山街道遠洋山水玉泉西里北小區
蘋果園街道東下莊小區
海淀區
海淀街道紫金莊園小區
紫竹院街道韋伯豪小區
西三旗街道新地標小區
西城區
廣外街道蓮花河社區
月壇街道復北社區
全市房屋違法出租專項治理試點小區(村)名單
全市房屋違法出租專項治理試點小區(村)名單
違規罰則出租人違規羣租最高罰3萬
通告指出,嚴禁違反出租房屋面積限制條件出租,對違反上述限制條件的,由建設(房屋)部門責令出租人改正,情節嚴重的,可處5000元以上3萬元以下罰款。同時,向社會公開該套房屋信息,限制其買賣,並將違法羣租信息註記在房屋登記簿附記欄。
中介違規最高罰10萬
通告指出,對利用出租房屋,以旅店、招待所等名稱制作招牌字號,招攬住宿,或按日計價收取費用等經營行爲,由公安機關依法進行查處取締,對有關責任人員依法予以處罰或治安拘留。
房地產經紀機構及經紀人員不得爲違反出租房屋限制條件的房屋租賃當事人提供經紀服務,不得參與或者教唆他人蔘與違反出租房屋限制條件的租賃行爲;對違反上述規定的,依法查處,記入信用檔案,並向社會公示;涉嫌犯罪的,依法追究刑事責任;經紀機構及經紀人員從事房屋租賃經紀業務違反出租房屋限制條件的,由建設(房屋)部門責令改正,處3萬元以上10萬元以下罰款。
違規羣租行爲
出租房屋人均居住面積低於5平方米,每個房間居住人數超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關係的除外)
改變房屋內部結構分割出租,按牀位等方式變相分割出租
將廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室等作爲臥室出租供人居住
舉報投訴電話
市住房城鄉建設委:59958811
市公安局:87680101
市工商行政管理局:12315
文/記者王曉飛