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本報訊(記者賴偉行通訊員伍春林)隨着年末多個城市調控政策的相繼出臺,各地樓市隨着天氣同步降溫的態勢也越發明顯。昨日,中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌在廣東省房協舉行的廣東縣域房地產發展論壇上表示,十八屆三中全會後,中央將更多地以差別化的政策來應對差別化的市場,調控不再“一刀切”。過去樓市調控以堵爲主,限價、限貸、限購等措施層出不窮,今後也將採取千方百計增加供應的方式。
顧雲昌還表示,自己曾經參與了建立房地產調控長效機制的討論,但這一機制出臺預料還需要一定的過程,預期明年市場仍將呈現增幅的狀態,但增幅將放緩,由於我國處於城鎮化的過程中,需求還是剛性的,和日本房地產市場泡沫破滅前並不一樣。
在這次論壇上,廣東省房協發佈了《廣東省縣域房地產發展研究報告》。報告顯示,2013年前三季度廣東縣域商品房銷售面積同比增長29.7%,投資額和新開工面積同比分別大幅增長28.2%和46.8%,分別比全省平均水平高7.2個百分點和17.2個百分點。