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恆大御景灣項目位於朝陽豆各莊鄉黃廠村,共有自住房2000餘套制圖/謝爽
導讀:北京恆大御景灣為京首例自住型商品房項目,項目網站於11月30日10點開始接受申購登記,12月14日18點截止申購。有意購房者一定要區分兩個事項:首先,截止並不是14日24點,而是18點。第二,完成注冊並不意味著有資格參與搖號,需要完成個人信息登記,並生成一張有個人信息的表格。報名截止之後,恆大地產會通過網上公示和電話通知兩種方式,分批讓意願購房者遞交材料。
本報訊(記者范輝)北京首個自住型商品房項目恆大御景灣將在本周六18點點停止購房申請,隨後將分批通知意願購房者提交書面材料,有意參與搖號的購房者須在時間節點前完成注冊和完善信息。
北京恆大御景灣為京首例自住型商品房項目,項目網站於2013年11月30日10點開始接受申購登記,公示期間接受購房申請原則上不低於15天。記者從恆大北京分公司網站了解到,項目網上申購登記將於2013年12月14日18點截止。請未注冊登記客戶及已注冊未完成登記客戶,盡快完成網申個人信息登記流程。
有意購房者一定要區分兩個事項:第一,截止並不是14日24點,而是18點。第二,完成注冊並不意味著有資格參與搖號,需要完成個人信息登記,並生成一張有個人信息的表格。在報名截止之後,恆大地產會通過網上公示和電話通知兩種方式,分批讓意願購房者遞交材料。
根據自住型商品房的規定,同時按照北京的限購政策,現場提交的材料包括購房家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件。非本市戶籍居民家庭,提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件,購房申請人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》,有效暫住證等材料。其中,經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭申請購買自住型商品住房的,應提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。
未來現場提交材料時,購房人需要簽署聯機打印的《家庭購房申請表》和《承諾書》。在現場遞交完材料後,這些購房人材料將會送交住建委審核,這也是最為關鍵的資格審核。恆大地產會留存相關申請材料復印件和經家庭簽字確認的《家庭購房申請表》、《承諾書》原件,前述材料將作為購房合同附件,在辦理房屋登記時提交登記部門。
購房須知
兩類家庭可優先購買
本報訊(記者范輝)針對首個自住房申購開始後眾多申請家庭關心的問題,北京青年報記者昨天請北京市住建委相關負責人進行了權威解答。
按照限購政策規定在本市具有購房資格的家庭,可以購買自住型商品住房。其中,符合下列條件的家庭可以優先購買:本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女),其中單身人士須年滿25周歲;經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。
自住型商品房項目取得預售許可或辦理現房銷售備案後,由房地產開發企業組織公開搖號,確定購房家庭的選房順序。搖號應當使用全市統一的搖號軟件。搖號結果在住房城鄉建設委官方網站和銷售現場公示3天。搖號、選房過程應當由公證機關全程公證,接受屬地區、縣住房城鄉建設主管部門監督,並可以邀請社會公眾現場監督。
自住型商品住房購房人取得房屋所有權證後,原則上5年內不得轉讓。購房人取得房屋所有權證5年以後轉讓的,如有增值,應當按照屆時同地段商品住房價格和該自住型商品住房購買時價格差價的30%交納土地收益等價款。購房人將自住型商品住房轉讓後,不得再次購買自住型商品住房。
截至昨天,朝陽區東壩、高井、來廣營、百子灣,豐臺區大紅門、王佐鎮,昌平區北七家,海淀區上莊,通州區於家務鄉,房山區城關街道等多個自住房地塊已入市或即將入市。在今明兩年,預計有7萬套自住商品房入市。
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北京房租連漲57個月
本報訊(記者陳筱紅)11月份,北京市CPI同比上漲3.3%。昨天,北京市統計局和國家統計局北京調查總隊聯合發布的最新統計數字顯示,11月份,北京市居民消費價格總水平(CPI)同比上漲3.3%。其中,食品價格上漲6.5%,非食品價格上漲2.1%;消費品價格上漲2.3%,服務項目價格上漲4.9%。1-11月北京市居民消費價格總水平比去年同期上漲3.3%。據測算,在11月份3.3%的居民消費價格總水平同比漲幅中,上年價格上漲的翹尾因素影響0.6個百分點,新漲價因素影響2.7個百分點。
統計數字顯示,11月份,食品價格同比上漲6.5%,影響居民消費價格總水平同比上漲約1.77個百分點。油脂價格下降3.4%,影響居民消費價格總水平下降約0.02個百分點;蛋價格下降1.2%,影響居民消費價格總水平下降約0.01個百分點。此外,煙酒及用品價格同比上漲0.3%。衣著價格同比上漲0.2%。家庭設備用品及維修服務價格同比上漲1.7%。醫療保健和個人用品價格同比下降0.6%。交通和通信價格同比下降0.8%。娛樂教育文化用品及服務價格同比上漲6.4%。居住價格同比上漲3.1%。其中,住房租金上漲3.3%,已連續57個月上漲。