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2013年,長沙市水渡坪社區棚改(長沙縣氮肥廠)、高塘嶺鎮一期廉租房、粟塘小區四期廉租房、金洲明珠公租房、麓谷和馨園二期棚改安置、文藝街道零星地塊棚戶區改造6個項目因建設標準規範、戶型搭配合理、配套設施完備、管理精細嚴格、社會效應良好,被湖南省住房城鄉建設廳評定爲全省保障性安居工程建設示範項目。
爲規範和提升保障性住房小區管理工作,長沙市在開始保障性住房建設項目示範創建的同時,在全市推開了保障性住房管理示範小區創建,建設管理並重,全面推動保障性住房小區管理工作邁上新臺階,樹立保障性住房管理的新形象。創建內容參照全國物業管理示範住宅小區有關指標,並結合長沙保障性住房管理工作實際情況確定了4個方面的內容制訂了38條示範小區創建標準,較全面地對保障房管理工作進行了規範。一是配套設施齊備完好,市政基礎設施、公共服務設施、小區配套設施齊全完好,便民利民;二是住房管理規範有序,政策宣傳、配租服務、租金收繳、巡查檢查、信息統計、處理舉報、監督管理等工作規範;三是小區組織健全履職,將保障性住房社會管理工作納入當地社區管理,積極引導保障對象開展豐富多彩的文體活動,形成良好的小區氛圍;四是物業服務規範周到。物業服務企業提倡親情服務,規範基礎管理,加強房屋維修養護和公用設施設備管理,做好安保、消防、車輛、衛生、綠化等工作。
抓基礎重規範,織密住房保障網
2013年7月份開始,長沙市在城區全面鋪開中低收入住房困難家庭申報登記工作,住房保障系統上下全員聯點,與各街道、社區工作人員一起進單位、進園區、進企業、進社區、進家庭,上門宣傳政策、上門掌握情況、上門解疑釋惑、上門提供信息、上門搞好服務,力求掌握全市住房保障對象的分佈情況、房屋狀況、人口情況以及保障意向等信息。這是長沙市爲了科學處理需要與可能關係、科學確定住房保障計劃的一項重大工作舉措。“健全一批制度”是長沙市住房保障局2013年“12個一”工作思路的重要內容,李志堅在年初局務會上提出,2013年是規範管理年,要通過制度規範把住房保障網織密織實,把好事辦好、實事辦實,堅持陽光分配,真正使需要幫助的住房困難羣衆受益。
2013年10月31日,長沙市人民政府辦公室印發的《長沙市保障性住房行政行爲紀律監督辦法》,從確保長沙市保障性住房建設、分配和管理等行政行爲高效廉潔出發,逐一明確住房保障、城鄉規劃、國土資源、財政、住房城鄉建設等政府職能部門所涉及住房保障工作中的職責,對黨員、行政監察對象等個體對象明令禁止相關行爲,並由紀檢監察部門作爲監督主體負責監督檢查,對違規違紀行爲進行嚴格責任追究。
本報記者劉麗媛通訊員李希蒙朱慧