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羊城晚報記者劉薇
『廣東大眾富裕階層過半數家庭擁有兩套及以上房產,且近六成家庭沒有房貸。』近日,由廣東省金融辦和珠三角改革發展研究院為指導單位、中山大學嶺南學院和宜信財富發布的《廣東大眾富裕階層財富白皮書》顯示,廣東大眾富裕階層的總體形象可以概括為一群有文化的中青年人,主要分布在廣州、深圳兩地,佔比達73%;該階層投資最青睞股票、房地產和基金。
房產仍是家庭主要資產
調查顯示,廣東大眾富裕階層中男性佔67%,以60後、70後為主,多是高學歷已婚男性,近六成集中在廣州市。
43.1%的受訪家庭2012年總收入在11萬-50萬元之間,33.9%的家庭在51萬-100萬元之間,兩者之和佔比77%以上。而43%的家庭總資產規模在60萬-300萬元之間,30.9%在300萬-600萬元之間,12.2%在600萬-1000萬元之間,8.8%在1000萬元以上,呈金字塔分布。
自有房屋是這部分富裕人群的主要資產構成,該項估值幾乎佔到了總資產的近一半。工資或企業分紅是受訪者家庭財富的主要來源,超過了七成。
近六成家庭無負債。在房屋擁有量上,42.8%的家庭擁有一套房產,34.8%的家庭擁有兩套房產,17.5%的擁有三套及以上房產。近六成受訪者家庭有房無貸,房貸大於房產價值50%的僅佔4.6%。
近九成大眾富人參與投資
調查顯示,廣東大眾富裕階層的投資意願普遍強烈,在不同年齡段都有超過八成的人有投資行為。其中資產規模在300萬-600萬元之間的受訪者中,有高達90%的運用個人資產進行了投資。
在投資方向上,股票、房地產和基金排在前三,最受青睞。資產規模在60萬-300萬元的,更多選擇投資股票和銀行理財產品,資產規模在300萬-600萬元的則更傾向於股票和房地產。
在投資遭遇風險時,43.3%的投資者會賣掉高風險資產,也有相當一部分人持中立態度。
值得關注的是,在做投資決策的過程中,多數投資者還是依賴家人、親戚、朋友的建議或者自己的獨立判斷,較少尋求專業機構或人士的幫助。『這說明廣東大眾富裕階層的理財觀念還處於萌芽階段。所以,廣東的理財服務機構還有較大的潛在市場。』主持該項調研的中大嶺南學院金融系主任周開國教授稱。
未來對房地產投資最有興趣
在未來的投資方向上,受訪人士仍然對房地產投資的興趣最大,其次是股票、現金和銀行存款。受訪人士對黃金、外匯、期貨的投資興趣最低。
超過半數的受訪者認為房價會繼續上漲,近五成人看多股市未來走勢,反映了市場總體樂觀的態度。還有22.65%的人對黃金等貴金屬價格作出樂觀預測。
延伸閱讀
大眾富裕階層的界定標准
是指個人可投資資產在10萬到100萬美元之間的中產階級群體,其中,個人可投資資產包括現金、存款、股票、基金、債券、保險及其他金融性理財產品,以及個人持有的投資性房產等,很大一部分被通俗的成為『高級白領』。
廣東大眾富裕階層多數從事金融或貿易行業,大多來自民營企業、國有企業或國家事業單位。
廣東大眾『富人』移民意願並不強烈
在接受調查的廣東大眾富裕階層中,有2.47%的受訪者已經移民,另有16.01%的打算移民,有超過八成的人沒有移民打算,顯示廣東大眾富人的移民傾向並不十分強烈。
如果選擇移民地的話,北美仍是首選,其次是澳大利亞、新西蘭和歐洲。(劉薇)