在供需兩旺的背景下,11月深圳一手寫字樓市場一片飄紅。深圳中原研究中心統計顯示,上月全市一手寫字樓成交899套,創歷史最高水平,成交面積8.04萬平方米,環比上漲51.8%,同樣處於歷史較高水平。記者獲悉,在獲得成交的寫字樓項目中,超過一半爲商務公寓。
據統計,11月深圳一手寫字樓成交均價環比下跌14.5%,爲32773元/平方米。
在住宅二套首付提至7成且銀行貸款利率上浮的市場環境下,小面積且首付5成的不限購、不限貸的商務公寓類產品普遍獲得市場認可,成交火熱,開發商也趁機加緊推盤。