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廣州最大規模的單位自建保障房項目——天河菠蘿山保障性住房項目經濟適用住房銷售基準價確定。昨日,廣州市物價局公佈信息稱,該項目經濟適用住房銷售基準價爲5522.96元/平方米,其最高銷售價格不得超過基準價上浮10%的浮動上限,下浮幅度不限。
菠蘿山保障性住房項目位於天河區沐陂村後、岑村龍船頭菠蘿山地段,建設單位是廣州市東建實業集團有限公司。根據該項目規劃批後公示,其總用地面積161352平方米,計算容積率建築面積爲388659平方米,容積率2.4,綠地率爲30%。據介紹,該項目建設總套數爲6493套,被公認爲廣州最大規模單位自建保障房項目。東建實業集團有限公司提供企業自有用地參與保障性用房建設,將安置儘可能多的低收入家庭,有效解決廣州市保障住房不足的問題,也可以完善天河軟件園的居住配套功能。
菠蘿山保障性住房項目經濟適用住房銷售基準價爲5522.96元/平方米,分割零售單套住房,應當以基準價爲基礎,計算樓層、朝向差價。這也意味着菠蘿山經適房最高限價約爲6075元/平方米。