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公積金中心工作人員檢查公積金可貸樓盤
住房公積金聯名卡(龍卡)
繳存、提取、貸款,公積金新政如何落地
【新政】騙提公積金將受到處罰
【案例】去年4月,南京市浦口區某單位職工馬某攜帶貸款合同和蓋著『建設銀行(行情, 問診)江蘇省直屬分行金融業務部』印章的貸款證明,到公積金中心浦口分中心辦理提取住房公積金(1.3萬元)歸還住房貸款業務。工作人員仔細審查了馬某所帶材料,沒有發現任何問題,審批同意。幾天後,馬某到建設銀行浦口支行辦理提取住房公積金歸還住房貸款業務的轉賬手續。銀行工作人員發現,貸款證明的主貸人叫馬某,而貸款賬戶的姓名叫鍾某,賬號與姓名不符,因此作退票處理,1.3萬元資金退回住房公積金專用賬戶。浦口分中心接到銀行的退票,懷疑這是一起偽造貸款合同和貸款證明騙提住房公積金的違法案件,當即到南京市公安局浦口分局珠江派出所報案。經查,馬某系騙提自己本人住房公積金賬戶資金,屬於違法行為,公積金中心按照《南京市住房公積金管理條例》規定對其進行了行政執法;其偽造公章和假合同行為,公安部門對其進行了治安處罰。
【解讀】公積金中心對職工違法騙提公積金如何追究責任?
以欺騙手段違法提取本人住房公積金賬戶內的存儲餘額的,公積金中心應當責令限期退回違法所提款額,並可以處違法所提款額百分之十以下的罰款,同時將相關信息記錄到個人住房公積金征信系統。
【新政】對騙貸違法行為如何追究責任?
以欺騙手段違法獲得住房公積金貸款的,公積金中心應當責令借款人限期退回違法所貸款額,並可以取消其一年至五年的住房公積金貸款資格,或者處違法所貸款額百分之五以上百分之三十以下的罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
單位出具虛假證明資料使職工違法獲得貸款的,公積金中心除責令借款人限期退回違法所貸款額外,並可以對單位處以三千元以上三萬元以下的罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
【解讀】據介紹,此次新政策為維護住房公積金安全,出臺了一系列保障措施。一是從政策上嚴防騙提公積金違法行為。規定同一套住房在一年內只能提取一次公積金,防止『黑中介』利用小套住房頻繁交易套取公積金;非南京戶籍職工與單位終止勞動關系的提取,需要提供社保關系轉移到外地證明或者在外地繳納社保證明,防范職工通過『離職不離寧』方式套取公積金;嚴格審查異地轉移手續,為防止『黑中介』利用異地轉移套取公積金;職工與父母、子女以外人員購買同一住房的,僅其中一方可以提取,防止非家庭成員多人共同購買同一處房產騙提公積金;僅購買住房部分產權且該住房剩餘產權未變動的,不能提取住房公積金,防止利用購買住房部分產權方式騙提住房公積金;對委托提取還貸和櫃面還貸統一采取轉賬至貸款賬戶方式,只能作部分或全部提前還款處理,借款職工無法提取出公積金;對提供虛假材料騙提公積金的,記入公積金征信系統,限制其再次使用的資格。二是從政策上嚴控公積金貸款風險。貸款申請職工個人征信報告中出現貸款、貸記卡逾期未還清及近兩年內累計逾期超過6期不良信用記錄的,不予貸款;對辦理公積金貸款後未按規定繳存住房公積金的,其繳存不良記錄將被納入住房公積金征信系統,再次申請貸款將受到限制;對於拆遷購房的,按拆遷款抵扣後的房款金額計算貸款額度,避免套貸公積金。對保障房項目公積金貸款風險控制作了詳細具體規定,確保專款專用、資金按期回收。
一卡在手,辦事無懮用公積金龍卡辦理業務更快捷
『有了這張卡,以後辦理與公積金相關的業務更加方便了。』南京一出版社工作人員小陳舉著手裡的南京住房公積金龍卡如是說。
從2012年7月底開始,南京住房公積金管理中心與建設銀行江蘇省分行聯合向繳存職工發放住房公積金聯名卡——龍卡。公積金龍卡的業務功能包括:查詢住房公積金賬戶信息,辦理住房公積金提取業務,辦理住房公積金貸款業務,辦理住房公積金賬戶信息變更等。銀行賬戶功能包括:辦理存取現金、消費結算、轉賬支付、代收代付等業務。此卡作為職工繳存住房公積金的有效憑證,實現了住房公積金信息系統與銀行金融業務系統的有效結合,信息准確、安全。
據了解,推出公積金龍卡,是公積金中心創新服務方式、便利群眾的一種舉措。今後辦理住房公積金的查詢、提取、貸款、信息變更等業務均需通過公積金龍卡完成。職工所提取的住房公積金將自動轉賬至其公積金龍卡賬戶;持有公積金龍卡的職工在建設銀行辦理住房公積金貸款時,以公積金龍卡賬戶作為還款賬戶。
公積金龍卡的發放范圍為在南京住房公積金管理中心繳存住房公積金(在建設銀行開戶)的職工。單位向其繳存公積金的建行承辦網點統一申請,統一領取並發放至職工本人。自由職業者可憑本人身份證向其繳存公積金的建行承辦網點申請。
住房公積金龍卡發放後,之前發放的住房公積金儲金卡和住房公積金卡(存折)停止使用,歡迎廣大職工以舊換新。未及時更換或在建行之外的銀行繳存公積金的職工,可通過本人身份證進行信息查詢。自住房公積金龍卡發行之日起,公積金中心對所有未設定公積金查詢密碼的繳存職工,將其查詢初始密碼統一設定為職工個人公積金賬號最後四位數字加兩個『0』。
今年公積金中心已為繳存職工發放公積金聯名卡60多萬張,並為持卡職工發送免費提醒短信200多萬條。持卡職工可以通過建設銀行自助設備、手機短信快捷了解本人住房公積金賬戶信息。