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近日,網上又在熱炒買房的事兒——說美國人平均31歲才第一次購房,比利時是37歲,德國人更晚,42歲。而北京,第一次購房的平均年齡只有27歲(在不遠的2007年,這個數字曾是34歲,晚於美國人)。
購房年齡越來越提前,說明咱怕娶不到老婆的危機感越來越強,“吃爹啃娘”的意志越來越堅定。因爲按照正常進程,22歲開始工作掙錢的你,以目前的房價,5年時間即便你不吃不喝,相信九成以上的人恐怕也是攢不出房子的首付的。
那麼在石家莊,第一次買房的年齡會是多大?你買房的錢,又是誰出的?精品導報就此展開調查。
-調查人數:100人
-調查對象:25-55歲的購房者
-調查方式:某房產顧問機構提供的2013年購房調查樣本分析
調查1.
第一次購房的平均年齡爲28.6歲
100份調查樣本中,購房者年齡分佈狀況爲:
25-29歲之間爲33人,佔調查總人數的33%。
30-34歲之間爲23人,佔調查總人數的23%。
35-39歲之間爲13人,佔調查總人數的13%。
40-44歲之間爲8人,佔調查總人數的8%。
45-49歲之間爲7人,佔調查總人數的7%。
50-55歲之間爲16人,佔調查總人數的16%。
其中,35-55歲之間的44人中,第一次購房的只有1人。25-34歲之間的56人中,第一次買房的有53人,佔比約爲96.4%。這53人中,未婚首套購房者爲29人,佔比54.7%,平均年齡爲26.3歲;已婚首套購房者爲24人,佔比46.3%,平均年齡爲31歲。兩項相加,石家莊第一次購房的平均年齡大體爲28.6歲。
調查2.
結婚是首套購房者不二的“剛需”
100份調查樣本中,54%的人購房是出於自住或結婚等“剛需”目的,25%的人是爲了改善現有的居住條件,5%的人是把買房作爲了投資項目,15%的人是爲給子女買房,還有1%的人是拆遷需求或是給父母買。
54%的“剛需”中,以自住爲主要目的的爲30人,佔比55%,以結婚爲目的的爲24人,佔比45%。
看來,在石家莊,結婚已經成爲首套購房者們鐵鐵的“剛需”了。
調查3.
月收入多集中在2001-3499元水平
100份調查樣本中,月收入1500元以下的佔10%,1501-2000元的佔10%,2001-2499元的佔17%,2500-3000元的佔25%,3001-3499元的佔11%,3500-4990元的佔17%,5000元以上的佔10%。
54位首套購房者中,1500元以下月收入者佔13%,1501-2000元的佔27%,2001-2499元的佔26%,2500-3000元的佔24%,3001-3499元的佔5%,3500元以上的佔5%。
調查4.
房款多是大家贊助
100份調查樣本中,47%的購房者爲一次性付款,53%的購房者爲首付款加購房貸款的付款形式。首付款一般爲房款總額的40%,貸款期限一般爲20年。
54位首套購房者中,一次性付款的購房者比例爲53.7%,貸款的購房者比例爲46.3%。而在這一次性付款的29位購房者中,未婚者爲23人。在23位未婚者中,他們所付的購房款,雙方父母全部贊助的爲20人;自己出一點,父母贊助大部分的爲2人;全部由個人支付的僅爲1人。
調查5.
以一般職員和專業技術人員爲主
100份調查樣本中,購房者在單位的角色扮演爲:
中層管理人員:29人,專業技術人員:22人,一般職員:27人,自由職業者:17人,高層管理人員:5人。
其中,54人的首套購房者中,高層管理人員1人,中層管理人員13人,佔比24%;專業技術人員21人,佔比38.8%,一般職員加基層管理人員19人,佔比37%。
調查6.
事業多處起步或發展階段
100份調查樣本中,44%的購房者認爲自己的事業處於發展階段,30%的人認爲自己的事業纔剛剛起步,13%的人認爲自己已然是成功人士,還有13%的人對於自己的事業到底處於何種階段還無法界定。
而在其中的54位首套購房者中,2人認爲自己的事業已經是功成名就,6人對於自己的事業到底如何還很難說,其餘46人,都認爲自己剛起步,或正發展。